Главное событие

Фотогалерея

Мы в соц. сетях:
   
Режим работы:
Рабочее время: с 800 до 1700
Перерыв на обед: с 1200 до 1300
Выходные дни: Суббота ,Воскресенье

Анонсы

Главная » Документы » Положения » ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИКНУРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ (в ред. решений Кикнурской районной Думы от 14.04.2008 № 188,от 28.05.2008 № 210, от 16.10.2008 № 238,от 28.01.2009 № 263, от 26.11.2009 № 316,от 25.02.2011 № 414, от 21.06.2012 № 141,от 21.08.2012 № 146, от 14.03.2014 № 288 )

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИКНУРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ (в ред. решений Кикнурской районной Думы от 14.04.2008 № 188,от 28.05.2008 № 210, от 16.10.2008 № 238,от 28.01.2009 № 263, от 26.11.2009 № 316,от 25.02.2011 № 414, от 21.06.2012 № 141,от 21.08.2012 № 146, от 14.03.2014 № 288 )


скачать

126 от 30.05.2007

РОССИЙСКАЯ  ФЕДЕРАЦИЯ

 

КИКНУРСКАЯ  РАЙОННАЯ  ДУМА

КИРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

 

от  30.05.2007 № 126

пгт Кикнур

 

Об утверждении Положения о порядке управления

и распоряжения  имуществом муниципального образования

Кикнурский муниципальный район

 

         В соответствии с Уставом муниципального образования Кикнурский муниципальный район Кикнурская районная Дума РЕШИЛА:

         1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования Кикнурский муниципальный район.

         2. Данное решение вступает в силу с момента его принятия.

 

Глава  Кикнурского

района       А.Г. Поспелов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                               

                                                                            

 

 

 

                                                                                      УТВЕРЖДЕНО

                                                                                                                          решением Кикнурской

                                                                                                                          районной Думы                                                                                                               

                                                                                                                          от 30.05.2007 № 126

 

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КИКНУРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

( в редакции решений Кикнурской районной Думы Кировской области от 28.05.2008 № 210, от 16.10.2010 № 238, от 28.01.2009 № 263, от 26.11.2009 № 316, от 25.02.2011 № 414, от 21.06.2012 № 141, от 21.08.2012 № 146, от 14.03.2014 № 288 )

 

Настоящее Положение разработано в целях установления единого порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Кикнурский муниципальный район, повышения эффективности использования объектов муниципальной собственности, увеличения доходов районного бюджета, укрепления материально-финансовой основы местного самоуправления, обеспечения равенства прав физических и юридических лиц на использование объектов муниципального имущества, обеспечения прозрачности предоставления в аренду объектов муниципального имущества.

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ; Гражданским кодексом РФ; Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ"; Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"; Уставом муниципального образования Кикнурский муниципальный район и иными нормативными документами, регламентирующими отношения в сфере управления муниципальным имуществом.

1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на:

- владение, пользование и распоряжение земельными и природными ресурсами;

- распоряжение средствами бюджета муниципального образования Кикнурский муниципальный район;

- распоряжение объектами муниципального жилищного фонда.

 

2. Объекты права муниципальной собственности муниципального образования

 

2.1. Объектами права муниципальной собственности являются:

- объекты муниципальной собственности, входящие в состав муниципальной  казны муниципального образования Кикнурский муниципальный район;

- объекты муниципальной собственности, закрепленные за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;

- прочие объекты имущественных прав муниципального образования Кикнурский муниципальный район (доли муниципального образования в уставных капиталах хозяйственных обществ).

2.2. В муниципальной собственности муниципального образования Кикнурский муниципальный район для решения вопросов местного значения может находиться муниципальное имущество, указанное в Уставе муниципального образования Кикнурский муниципальный район.

2.3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования Кикнурский муниципальный район, закрепляется за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.

2.4. Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляет районную казну муниципального образования Кикнурский муниципальный район (казенное имущество).

2.5. Систематизированные данные об объектах муниципального имущества, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию Кикнурский муниципальный район, составляют реестр муниципального имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район.

Создание и ведение реестра муниципального имущества осуществляется в соответствии с "Порядком учета и ведения реестра муниципального имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район (Приложение 1).

 

3. Планирование управления муниципальным имуществом

муниципального образования Кикнурский муниципальный район

 

3.1. Планирование деятельности по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Кикнурский муниципальный район осуществляет администрация района.

3.2. Программа управления муниципальным имуществом муниципального образования Кикнурский муниципальный район на очередной финансовый год разрабатывается и утверждается администрацией района (в редакции решения Кикнурской районной Думы от 21.08.2012 №146).

Программа управления муниципальным имуществом включает в себя:

- показатели социально-экономической эффективности использования муниципального имущества;

- перечень сфер производственной и иных видов деятельности, в которых целесообразно дополнительное создание предприятий, учреждений, организаций с использованием муниципального имущества, а также приобретение отдельных объектов недвижимости;

- мероприятия по повышению доходов от использования муниципального имущества;

- основные виды и предполагаемый размер расходов, связанных с управлением муниципальным имуществом, в том числе оценкой и страхованием объектов имущества, с обеспечением их содержания и сохранности, организацией учета, проведением инвентаризаций и аудиторских проверок, с оплатой услуг по приобретению имущества в муниципальную собственность и совершению сделок с объектами имущества, услуг доверительных управляющих, с выпуском и размещением муниципальных ценных бумаг, регистрацией права муниципальной собственности;

- основные виды и предполагаемый размер доходов от использования объектов муниципальной собственности, в том числе доходов от арендной платы, отчислений от прибыли муниципальных унитарных предприятий, дивидендов и процентов по ценным бумагам, находящимся в муниципальной собственности;

- критерии определения целесообразности и потенциальной эффективности приобретения в муниципальную собственность пакетов акций, объектов недвижимости, использования имущества в качестве вклада при создании акционерных обществ;

- виды имущества, которое предполагается приобрести в муниципальную собственность, включая ценные бумаги и имущественные права;

- объекты муниципального имущества, подлежащие передаче из муниципальной собственности в федеральную собственность и собственность Кировской области при разграничении полномочий;

- объекты муниципального имущества, подлежащие приватизации в соответствии с федеральным законодательством, в том числе муниципальные унитарные предприятия, подлежащие преобразованию в открытые акционерные общества, находящиеся в муниципальной собственности акции образованных в процессе приватизации открытых акционерных обществ, подлежащие продаже, муниципальное казенное имущество, которое предполагается внести в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ;

- перечень предприятий, подлежащих преобразованию в открытые акционерные общества;

- иные вопросы управления муниципальным имуществом.

3.3. Средства, полученные от использования муниципального имущества, учитываются в доходах районного бюджета.

3.4. Расходы на управление и распоряжение имуществом муниципального образования Кикнурский муниципальный район осуществляются за счет средств  районного бюджета.

 

4. Компетенция органов местного самоуправления

 в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью

 

4.1. Районная Дума утверждает Положение о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования Кикнурский муниципальный район,  осуществляет контроль за использованием муниципального имущества и исполнением порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом, дает согласие на совершение сделок (условий их совершения) в случаях, предусмотренных данным Положением и иными решениями  районной Думы.

4.2. Администрация района  от имени муниципального образования Кикнурский муниципальный район осуществляет право владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью в соответствии с действующим законодательством, Уставом муниципального образования Кикнурский муниципальный район и Программой управления муниципальным имуществом муниципального образования Кикнурский муниципальный район, а также настоящим Положением.

4.3. Администрация района является органом местного самоуправления муниципального образования Кикнурский муниципальный район, который своими действиями и решениями может приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности от имени муниципального образования Кикнурский муниципальный район в сфере приватизации и управления муниципальной собственностью.

4.4. В сфере управления муниципальным имуществом администрация района в соответствии с действующим законодательством, а также Уставом муниципального образования Кикнурский муниципальный район:

а) решает вопросы создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий (далее - муниципальные предприятия), учреждений в порядке, определенном разделами 11, 12 настоящего Положения;

б) принимает решения об участии муниципального образования Кикнурский муниципальный район в уставных капиталах акционерных обществ, определяет величину и вид имущественного вклада в порядке, определенном разделом 10 настоящего Положения;

в) принимает решения об учреждении муниципальным образованием Кикнурский муниципальный район хозяйственных обществ и внесении имущественных вкладов в их уставные капиталы в порядке, определенном разделом 13 настоящего Положения;

г) определяет порядок принятия решений по использованию муниципального имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район;

д) принимает решения и осуществляет действия по вопросам приобретения и прекращения права собственности муниципального образования Кикнурский муниципальный район на имущество, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством;

е) осуществляет приватизацию муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и "Порядком приватизации имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район (приложение 2);

ж) осуществляет обременение муниципального имущества, включая передачу имущества во временное владение и пользование, в залог;

з) заключает и расторгает трудовые договоры с руководителями муниципальных предприятий и учреждений;

и) осуществляет учет муниципального имущества, контроль за его использованием и сохранностью;

к) принимает решения о закреплении объектов муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также о его изъятии в случаях, предусмотренных законодательством;

л) принимает решения о передаче объектов муниципального имущества в доверительное управление;

м) дает поручения структурным подразделениям и учреждениям по вопросам управления муниципальной собственностью муниципального образования Кикнурский муниципальный район;

н) назначает представителя в органы управления хозяйственных обществ с участием муниципального образования Кикнурский муниципальный район ;

о) представляет интересы муниципального образования Кикнурский муниципальный район" как собственника в органах государственной власти и местного самоуправления в отношениях с третьими лицами;

п) определяет основные технико-экономические и иные показатели работы муниципальных унитарных предприятий, анализ и оценку результатов их деятельности;

р) ежегодно готовит и проводит балансовые комиссии по рассмотрению итогов финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий и учреждений, утверждению их бухгалтерской отчетности;

с) проводит анализ эффективности использования муниципального имущества;

т) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и Уставом муниципального образования Кикнурский муниципальный район.

 

5. Формы управления и распоряжения муниципальным

имуществом муниципального образования Кикнурский муниципальный район

 

Муниципальное образование  Кикнурский муниципальный район осуществляет права собственника следующими способами:

а) приобретает в муниципальную собственность имущество, в том числе в процессе разграничения собственности на федеральную, государственную (областную), муниципальную;

б) отчуждает имущество в собственность Российской Федерации, собственность Кировской области, а также в собственность граждан и юридических лиц;

в) использует муниципальное имущество:

- передает имущество в аренду;

- передает имущество в безвозмездное пользование;

- передает имущество в залог;

- передает имущество в доверительное управление;

г) совершает сделки по содержанию (хранению) имущества, составляющего районную казну муниципального образования Кикнурский муниципальный район;

д) использует муниципальное имущество для создания юридических лиц с участием муниципального образования Кикнурский муниципальный район;

е) создает, реорганизует и ликвидирует муниципальные унитарные предприятия;

ж) создает, реорганизует и ликвидирует муниципальные учреждения;

з) участвует в создании хозяйственных обществ;

и) совершает иные действия по осуществлению права собственности муниципального образования Кикнурский муниципальный район, предусмотренные законом либо не предусмотренные законом, но не противоречащие действующему законодательству.

Решение о совершении гражданско-правовых сделок от имени муниципального образования Кикнурский муниципальный район принимает администрация района в пределах полномочий, определенных Уставом муниципального образования Кикнурский муниципальный район, настоящим Положением и в соответствии с Программой управления муниципальным имуществом муниципального образования Кикнурский муниципальный район.

 

6. Принятие решений о приобретении имущества

в собственность муниципального образования

Кикнурский муниципальный район

 

6.1. Решение о приобретении в муниципальную собственность (в том числе зачисляемого в районную казну) движимого и недвижимого имущества принимает администрация района. Решение о приобретении в муниципальную собственность имущества в процессе разграничения собственности принимает Кикнурская районная Дума.

Стороной в сделках по приобретению имущества, зачисляемого в районную казну, выступает администрация района, которая действует в соответствии с Программой управления муниципальным имуществом муниципального образования Кикнурский муниципальный район.

6.2. Решения о приобретении имущества муниципальными учреждениями, в том числе органами местного самоуправления муниципального образования Кикнурский муниципальный район, принимаются ими самостоятельно в пределах утвержденной сметы расходов.

Имущество, приобретаемое муниципальными учреждениями за счет средств, выделяемых по смете, поступает в их оперативное управление в порядке, установленном законодательством РФ.

В качестве покупателя по договорам купли-продажи такого имущества выступают муниципальные учреждения.

6.3. Решения о приобретении имущества муниципальными унитарными предприятиями принимаются ими самостоятельно в соответствии с законодательством РФ. Имущество, приобретаемое по договорам купли-продажи, безвозмездной передачи муниципальным унитарным предприятиям, поступает в их хозяйственное ведение или оперативное управление в порядке, установленном законодательством РФ. В качестве покупателя по договорам купли-продажи такого имущества выступают соответствующие муниципальные унитарные предприятия.

 

 

7. Принятие решений об отчуждении имущества в собственность

Российской Федерации, собственность Кировской области,

а также в собственность граждан и юридических лиц

 

7.1. Решение о возмездном или безвозмездном отчуждении имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район, составляющего районную казну, в собственность Российской Федерации, собственность Кировской области принимает Кикнурская районная Дума.

7.2. Возмездное отчуждение в собственность физических и юридических лиц муниципального имущества, относящегося к объектам приватизации, осуществляется на основании решения районной Думы, в соответствии с Программой управления муниципальным имуществом муниципального образования Кикнурский муниципальный район и законодательством РФ.

7.3. Сделки отчуждения муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, заключаются ими самостоятельно с согласия администрации муниципального района и на основании решения районной Думы.

7.4. От имени муниципального образования Кикнурский муниципальный район в отношениях по отчуждению муниципального имущества выступает администрация  района.

 

8. Принятие решений по использованию муниципального имущества

 

8.1. Порядок передачи в аренду муниципального имущества

 

8.1.1. Объекты муниципального имущества могут быть переданы в аренду физическим и юридическим лицам, федеральным органам государственной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления иных муниципальных образований.

8.1.2. Решения о передаче муниципального имущества в аренду принимаются администрацией  района.

От имени муниципального образования Кикнурский муниципальный район арендодателем муниципального имущества выступает администрация района.

8.1.3 Арендная плата определяется в соответствии с методикой расчета арендной платы согласно приложению 3 и приложению 4 настоящего Положения.

По решению комиссии по использованию муниципального имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район (комиссия руководствуется Положением "О комиссии по использованию муниципального имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район, утверждаемым распоряжением главы администрации  района, может использоваться механизм независимой оценки определения размера арендной платы за использование объектов муниципального имущества (приложение 3.3).

8.1.4. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом поступает в районный бюджет.

8.1.5. Решение о передаче в аренду недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимается ими самостоятельно с согласия администрации района. Согласие администрации района оформляется в форме распоряжения  администрации  района.

Арендодателем имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, является соответствующее предприятие.

Администрация  района может не дать согласие на заключение предприятием договора аренды в случае наличия одного из следующих обстоятельств:

- предоставление объекта муниципального имущества в аренду осложнит или вообще сделает невозможным выполнение предприятием видов деятельности, предусмотренных уставом;

- предоставление объекта муниципального имущества в аренду будет препятствовать осуществлению официально утвержденной программы развития предприятия;

- в результате аренды объекта муниципального имущества техническому состоянию объекта может быть нанесен урон;

- предоставление объекта муниципального имущества в аренду будет способствовать ухудшению финансово-экономического состояния предприятия;

- предоставление объекта муниципального имущества в аренду может привести к негативным социальным и экологическим последствиям для населения, проживающего в данном населенном пункте, районе, микрорайоне, жилом доме.

Условия передачи в аренду имущества муниципальных унитарных предприятий определяет администрация района в соответствии с действующим законодательством.

8.1.6. Решение о передаче в аренду движимого и недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления и приобретенного за счет средств, выделенных по смете, принимается администрацией района на основании соответствующего обоснования.

Арендодателем имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, является администрация района. Арендодателем может также выступать учреждение, уполномоченное администрацией  района сдавать данное имущество в аренду.

Разрешение муниципальному учреждению на передачу в аренду имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления, оформляется в форме распоряжения администрации района.

Условия передачи в аренду имущества, закрепленного за муниципальным учреждением на праве оперативного управления, определяет администрация района в соответствии с действующим законодательством.

 

8.2. Предоставление муниципального имущества

в безвозмездное пользование

 

8.2.1. Имущество, составляющее районную казну, может быть передано в безвозмездное пользование муниципальным унитарным предприятиям исключительно на цели, связанные с содержанием и обслуживанием жилищного фонда, водопроводно-канализационного хозяйства, благоустройством района и оказанием транспортных услуг населению, а также государственным и муниципальным учреждениям для осуществления уставной деятельности.

Передача в безвозмездное пользование объектов муниципального имущества предприятиям (организациям) иных форм собственности осуществляется исключительно на основании решения районной Думы.

8.2.2. Решение о передаче имущества районной казны в безвозмездное пользование принимается администрацией района.

В качестве ссудодателя по договорам безвозмездного пользования муниципальным имуществом, составляющим районную казну, выступает администрация  района.

 

8.3. Осуществление залога муниципального имущества

 

8.3.1. Залог муниципального имущества может осуществляться для обеспечения:

а) обязательств муниципального образования Кикнурский муниципальный район;

б) обязательств юридических лиц, в исполнении которых заинтересовано муниципальное образование Кикнурский муниципальный район.

8.3.2. Не допускается передача в залог:

а) имущества, изъятого из оборота;

б) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

в) многоквартирных жилых домов и квартир, находящихся в муниципальной собственности;

г) культурных ценностей, хранящихся в муниципальных музеях, картинных галереях, архивах, библиотеках и т.д.;

д) имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями.

8.3.3. Передача в залог недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, допускается только с согласия администрации района.

8.3.4. Решение о залоге имущества, составляющего районную казну муниципального образования Кикнурский муниципальный район, принимается администрацией района. Для имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование, - только на период действия договора.

В качестве залогодателя по договорам о залоге имущества, составляющего районную казну муниципального образования Кикнурский муниципальный район, выступает администрация района.

8.3.5. В качестве залогодателя в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, выступают соответствующие муниципальные предприятия. Муниципальные унитарные предприятия в недельный срок обязаны уведомлять администрацию района обо всех случаях обращения взыскания на заложенные ими объекты муниципального имущества.

 

8.4. Принятие решений о передаче муниципального имущества

в доверительное управление

 

8.4.1. Решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление принимается администрацией  района.

8.4.2. В доверительное управление могут передаваться объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, помещения, предприятия и другие имущественные комплексы, иные объекты), движимое имущество (в том числе ценные бумаги, доли, паи в хозяйственных обществах, иное имущество), исключительные права, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию Кикнурский муниципальный район.

8.4.3. Порядок, условия и сроки передачи муниципального имущества в доверительное управление определяются администрацией района в соответствии с законодательством РФ и Положением "О передаче муниципального имущества в доверительное управление", утвержденным решением  районной Думы.

 

8.5 Особенности отчуждения арендуемого имущества (в ред. решения Кикнурской районной Думы от 16.10.2008 №238)

 

8.5.1 В случае, если органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления созданы координационные или совещательные органы в области развития малого и среднего предпринимательства, решение о включении арендуемого имущества в нормативные правовые акты о планировании приватизации государственного и муниципального имущества может быть принято органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления указанным координационным или совещательным органам.

8.5.2 Государственное или муниципальное унитарное предприятие вправе осуществить возмездное отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего ему и арендуемого лицом, отвечающим требованиям, предусмотренным статьей 3  Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, в порядке, обеспечивающем реализацию преимущественного права арендатора на приобретение указанного имущества.

8.5.3 Согласие собственника арендуемого имущества, которое принадлежит государственному или муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, на совершение унитарным предприятием сделки, направленной на возмездное отчуждение такого имущества, дается не ранее чем через тридцать дней после направления указанным собственником уведомления координационным или совещательным органам в области развития малого и среднего предпринимательства (в случае, если такие органы созданы при соответствующих органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органе местного самоуправления) и арендатору или арендаторам такого имущества.

 

8.6 Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества (в ред. решения Кикнурской районной Думы от 16.10.2008 №238)

Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"). При этом такое преимущественное право может быть предоставлено при условии, что:

1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендная плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом в течение срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи;

3) площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов Российской Федерации предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности;

4) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

8.7 Порядок реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества (в ред. решения Кикнурской районной Думы от 16.10.2008 №238)

 

8.7.1 Орган государственной власти субъектов Российской Федерации или орган местного самоуправления, уполномоченные на осуществление функций по приватизации имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган), в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации предусматривает в решениях об условиях приватизации государственного или муниципального имущества преимущественное право арендаторов, соответствующих установленным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ требованиям, на приобретение арендуемого имущества.

8.7.2 В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим установленным статьей 3 настоящего Федерального закона требованиям, копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи государственного или муниципального имущества (далее - предложение), а также проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества и договоров о его залоге.

8.7.3 Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которое приняло решение о совершении сделки, направленной на возмездное отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и арендуемого лицом, отвечающим установленным статьей 3 настоящего Федерального закона требованиям, а также получило согласие собственника на отчуждение этого имущества, направляет указанному лицу предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества с указанием цены этого имущества, установленной с учетом его рыночной стоимости, определенной в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", и проекты договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге.

8.7.4 В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге.

8.7.5 При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие заявления субъекта малого или среднего предпринимательства о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

8.7.6 В любой день до истечения срока, установленного частью 4 настоящей статьи, субъекты малого и среднего предпринимательства вправе подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

8.7.7 Уступка субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.

8.8.8 Субъекты малого и среднего предпринимательства имеют право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, отказ уполномоченного органа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также его бездействие в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

8.8.9. Субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:

1) с момента отказа субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества и (или) договора о залоге имущества, приобретаемого в рассрочку;

2) по истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге в случае, если эти договоры не подписаны субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок;

3) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства.

8.8.10 В тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по основаниям, определенным п.п.8.8.9 настоящей статьи, уполномоченный орган в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации, принимает одно из следующих решений:

1) о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации государственного или муниципального имущества, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";

2) об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

8.8. Порядок оплаты государственного или муниципального имущества, приобретаемого его арендаторами при реализации преимущественного права на его приобретение (в ред. решения Кикнурской районной Думы от 16.10.2008 №238)

 

8.8.1 Оплата недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства такого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества устанавливается законами субъектов Российской Федерации.

8.8.2. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящей статьей пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

8.8.3 На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

8.8.4 Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.

8.8.5 В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, обязательным является заключение договора о залоге указанного имущества до его полной оплаты. Договор о залоге арендуемого имущества заключается одновременно с договором купли-продажи указанного имущества. Расходы на государственную регистрацию договора о залоге арендуемого имущества возлагаются на арендатора.

8.8.6 Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателей.

 

 

 

9. Принятие решений по содержанию (хранению) имущества,

составляющего районную казну муниципального образования

                                     Кикнурский муниципальный район

 

9.1. В правоотношениях по содержанию (хранению) имущества, составляющего казну муниципального образования  Кикнурский муниципальный район, выступает администрация  района.

9.2. Обязанность содержания (хранения) муниципального имущества может быть передана юридическим либо физическим лицам на основании соответствующих договоров с ними. Стороной в договорах от имени муниципального образования  Кикнурский муниципальный район выступает администрация  района.

 

10. Использование муниципального имущества для создания

юридических лиц с участием муниципального образования

Кикнурский муниципальный район

 

10.1. На основе или с использованием муниципального имущества могут создаваться:

а) муниципальные унитарные предприятия (казенные предприятия);

б) муниципальные учреждения;

в) хозяйственные общества с участием муниципального образования Кикнурский муниципальный район в уставном капитале (АО).

10.2. Имущество юридических лиц, создаваемых на основе или с использованием муниципальной собственности, может формироваться за счет:

а) средств районного бюджета, выделяемых целевым назначением;

б) движимого и недвижимого имущества, составляющего районную казну;

в) имущественных прав, имеющих денежную оценку и принадлежащих муниципальному образованию Кикнурский муниципальный район;

г) ценных бумаг и других объектов муниципального имущества, которые в соответствии с действующим законодательством могут использоваться для формирования имущества юридических лиц.

 

11. Муниципальные унитарные предприятия

 

Муниципальное унитарное предприятие - коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. Имущество муниципального унитарного предприятия принадлежит на праве собственности муниципальному образованию  Кикнурский муниципальный район.

Виды муниципальных унитарных предприятий:

- муниципальные унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения;

- муниципальные унитарные предприятия, основанные на праве оперативного управления (муниципальное казенное предприятие).

 

11.1. Создание, реорганизация и ликвидация

муниципальных унитарных предприятий

 

11.1.1. Создание муниципальных унитарных предприятий осуществляется исключительно в целях:

а) использования имущества, приватизация которого запрещена;

б) необходимости осуществления деятельности в целях решения социальных задач (в том числе реализации определенных товаров и услуг по минимальным ценам).

11.1.2. Решения о необходимости создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий принимаются администрацией района. Районная Дума может инициировать вопрос о ликвидации муниципального предприятия, принятие решения осуществляется при наличии согласия администрации района.

11.1.3. Уставы муниципальных унитарных предприятий утверждаются администрацией  района.

11.1.4. Администрация района в процессе создания муниципального предприятия закрепляет за ним имущество на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления (казенное предприятие) и определяет размер уставного фонда.

11.1.5. Решение об изменении размера уставного фонда муниципальных предприятий в соответствии с законодательством принимает администрация  района.

11.1.6. В случае ликвидации муниципального предприятия по решению администрации района создается ликвидационная комиссия и устанавливаются порядок и сроки ликвидации.

11.1.7. Администрация района ежегодно контролирует соответствие деятельности предприятия целям, указанным в уставе.

 

11.2. Назначение руководителя муниципального унитарного

предприятия и контроль за его деятельностью

 

11.2.1. Управление деятельностью муниципального унитарного предприятия осуществляет руководитель предприятия (директор), назначенный распоряжением  администрации  района.

11.2.2. Трудовой договор с руководителем муниципального предприятия готовит  администрация района.

Администрация района, заключившая трудовой договор с руководителем предприятия, осуществляет контроль за его надлежащим исполнением, а также принимает меры к руководителю в соответствии с законодательством о труде, включая расторжение трудового договора.

11.2.3. В случае конкурсного отбора руководителя предприятия администрация района организует работу комиссии в соответствии с утвержденным Положением.

 

11.3. Закрепление имущества на праве хозяйственного ведения

и на праве оперативного управления и его изъятие

 

Муниципальное имущество закрепляется на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием для осуществления им уставных задач, имеет целевое назначение и учитывается на балансе предприятия.

11.3.1. Имущество муниципального унитарного предприятия формируется за счет:

- имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления;

- доходов муниципального унитарного предприятия от его деятельности;

- иных не противоречащих законодательству источников.

11.3.2. Право на имущество, закрепляемое за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления возникает с момента передачи такого имущества муниципальному унитарному предприятию, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

11.3.3. Плоды, продукция и доходы, получаемые от использования имущества, а также имущество, приобретаемое муниципальным унитарным предприятием за счет своих доходов, являются муниципальной собственностью и принадлежат предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

11.3.4. Муниципальное унитарное предприятие, за которым имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых действующим законодательством и уставом предприятия.

11.3.5. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом РФ, а также в случаях правомерного изъятия имущества по решению администрации района .

11.3.6. Контроль за использованием муниципального имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, осуществляет администрация района совместно с иными органами местного самоуправления  района.

 

11.4. Определение подлежащей отчислению в районный бюджет

части прибыли муниципального унитарного предприятия

от использования муниципального имущества

 

11.4.1. Муниципальное образование Кикнурский муниципальный район как собственник имущества имеет право на получение части прибыли муниципального унитарного предприятия, получаемой им от использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения.

Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется администрацией  района.

11.4.2. В районный  бюджет может отчисляться часть прибыли (дохода), остающаяся в распоряжении предприятия после уплаты налогов (чистая прибыль).

Норматив отчислений устанавливается решением Кикнурской районной Думы о бюджете района на очередной финансовый год в виде процента отчислений от прибыли предприятия, остающейся после уплаты налогов (в том числе налога на прибыль) и иных обязательных платежей.

11.4.3. Отчетным периодом по данному платежу является календарный год.

11.4.4. Сумма платежа исчисляется предприятием самостоятельно, исходя из установленного норматива и по итогам финансово-хозяйственной деятельности предприятия за отчетный период.

11.4.5. Часть чистой прибыли перечисляется в районный  бюджет в сроки, установленные распоряжением администрации  района.

 

11.5. Отчуждение и обременение недвижимого муниципального

имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения

11.5.1. Муниципальное унитарное предприятие не вправе без предварительного согласия администрации  района продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, использовать в качестве залога, вклада в уставной капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным образом распоряжаться этим имуществом.

Решение о совершении крупной сделки принимается с согласия администрации  района.

Движимым и недвижимым имуществом муниципальное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия. Сделки, совершенные муниципальным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.

Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, предусмотренных его уставом и законодательством РФ.

 

12. Муниципальные учреждения

 

12.1. Создание, реорганизация

и ликвидация муниципальных учреждений

 

12.1.1. Муниципальные учреждения создаются для осуществления управленческих, лечебных, образовательных, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера по распоряжению  администрации района.

Ликвидация и реорганизация муниципальных учреждений также производится по распоряжению  администрации района.

12.1.2. Учредительные документы муниципальных учреждений (устав) разрабатываются структурными подразделениями администрации  района и утверждаются  администрацией района.

12.1.3. Руководители муниципальных учреждений назначаются и освобождаются от должности по распоряжению  администрации района, если иное не предусмотрено другими нормативными актами.

12.1.4. Муниципальные учреждения финансируются полностью или частично из районного бюджета.

12.1.5. В отношении подведомственных муниципальных учреждений соответствующие органы местного самоуправления, бюджетные учреждения, имеющие право распределять бюджетные средства по подведомственным распорядителям и получателям средств местного бюджета, обязаны:

а) утверждать сметы расходов;

б) проводить документальные ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности, а также исполнения функций, предусмотренных уставом учреждения или типовым положением;

в) обеспечивать финансирование муниципальных учреждений в соответствии с утвержденными сметами расходов;

г) в случае ликвидации учреждения создавать ликвидационные комиссии и определять порядок и сроки ликвидации.

 

12.2. Использование имущества, закрепленного

на праве оперативного управления

 

12.2.1. Имущество закрепляется за муниципальными учреждениями администрацией района на праве оперативного управления. Учреждение не вправе отчуждать или иным образом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделяемых по смете без согласования с администрацией  района.

В случае неэффективного использования муниципального имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления, либо его использования в противоречии с уставными задачами учреждения и целевым назначением имущества, без соответствующего разрешения администрации района, администрация района вправе изъять это имущество из оперативного управления учреждения.

12.2.2. Муниципальным учреждениям в соответствии с законодательством и учредительными документами может быть предоставлено право осуществлять предпринимательскую деятельность, если она служит достижению целей, ради которых учреждение создано, и соответствующую этим целям. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждений и учитываются на отдельном балансе.

12.2.3. Муниципальные учреждения не вправе использовать для создания коммерческих и некоммерческих организаций средства, выделенные им по смете, а также имущество, приобретенное за счет этих средств.

12.2.4. Муниципальные учреждения отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по обязательствам учреждений несет собственник имущества - муниципальное образование  Кикнурский муниципальный район  Кировской области в соответствии с законодательством РФ.

 

 

13. Участие муниципального образования

Кикнурский муниципальный район в хозяйственных обществах

 

13.1. Внесение муниципального имущества в качестве вклада

в уставные капиталы открытых акционерных обществ

 

13.1.1. Муниципальное имущество муниципального образования Кикнурский муниципальный район, а также исключительные права вносятся в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ по решению администрации района. При этом доля акций открытого акционерного общества, находящихся в собственности муниципального образования Кикнурский муниципальный район, приобретаемая муниципальным образованием, в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее чем 25 процентов плюс одна акция.

13.1.2. Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных обществ осуществляется:

- при учреждении открытых акционерных обществ;

- в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов открытых акционерных обществ.

13.1.3. Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве оплаты размещаемых дополнительных акций открытого акционерного общества осуществляется при соблюдении следующих условий:

- открытое акционерное общество в соответствии с законодательством Российской Федерации об акционерных обществах приняло решение об увеличении уставного капитала посредством размещения дополнительных акций, оплата которых будет осуществляться в том числе муниципальным имуществом (с указанием вида такого имущества), а также исключительными правами, принадлежащими муниципальному образованию Кикнурский муниципальный район (с указанием объема, пределов и способа использования соответствующих исключительных прав);

- дополнительные акции, в оплату которых вносятся муниципальное имущество и (или) исключительные права, являются обыкновенными акциями;

- оценка муниципального имущества, вносимого в оплату дополнительных акций, проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

13.1.4. При внесении муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества количество акций, приобретаемых в собственность муниципального образования Кикнурский муниципальный район, доля этих акций в общем количестве обыкновенных акций открытого акционерного общества и стоимость муниципального имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества (цена приобретения указанных акций), определяются в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах" и законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

 

13.2. Представление интересов муниципального образования

Кикнурский муниципальный район в хозяйственных обществах

 

13.2.1. Участие в управлении хозяйственными обществами, акции (доли) которых принадлежат муниципальному образованию Кикнурский муниципальный район, осуществляется через представителей муниципального образования Кикнурский муниципальный район в органах управления обществ в порядке, определенном администрацией района в соответствии с действующим законодательством.

Представителями муниципального образования Кикнурский муниципальный район могут назначаться муниципальные и государственные служащие, а также иные физические лица.

13.2.2. Представители муниципального образования Кикнурский муниципальный район в хозяйственных обществах назначаются распоряжением  администрации  района.

13.2.3. Физические лица, не являющиеся муниципальными и государственными служащими, осуществляют представление интересов муниципального образования Кикнурский муниципальный район в соответствии с договорами, заключенными с ними администрацией  района.

13.2.4. Представители муниципального образования Кикнурский муниципальный район обязаны в письменной форме согласовать с администрацией района голосование в органах управления обществ по следующим вопросам:

а) реорганизация и ликвидация обществ;

б) внесение изменений и дополнений в уставные документы;

в) изменение величины уставного капитала общества;

г) совершение крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность;

д) назначение (избрание) конкретных лиц в органы управления и контрольные органы обществ;

е) получение обществом кредитов в размере более 10% величины его чистых активов;

ж) участие в создании организаций, в том числе дочерних предприятий и финансово-промышленных групп;

з) эмиссия ценных бумаг;

и) утверждение годовых отчетов, бухгалтерских балансов, счетов прибылей и убытков, распределение прибыли общества.

В случае отсутствия указаний администрации района представитель муниципального образования Кикнурский муниципальный район осуществляет голосование самостоятельно, действуя в интересах муниципального образования Кикнурский муниципальный район, и уведомляет об этом администрацию  района.

Нарушение муниципальным служащим, назначенным представителем муниципального образования Кикнурский муниципальный район в хозяйственное общество, установленного настоящим Положением порядка согласования проектов решений влечет дисциплинарную ответственность в соответствии с Законом "О муниципальной службе Кировской области".

Аналогичные нарушения, допущенные представителями муниципального образования Кикнурский муниципальный район в хозяйственных обществах, не являющимися муниципальными служащими, влекут ответственность, предусмотренную договором представления интересов муниципального образования Кикнурский муниципальный район и действующим законодательством.

 

14. Заключительные положения

Лица, допустившие нарушения или неисполнение настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

 

 

15.Автономные учреждения.

(введен решением Кикнурской районной Думы от 25.02.2011 № 414)

 

1. Автономным учреждением признается некоммерческая организация, созданная муниципальным образованием для выполнения работ, оказания услуг в целях осуществления предусмотренных законодательством полномочий органов местного самоуправления в сферах науки, образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта, а также в иных сферах в случаях, установленных федеральными законами.

2. Автономное учреждение является юридическим лицом и от своего имени может приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

3. Автономное учреждение,  созданное на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности, вправе открывать счета в кредитных организациях или лицевые счета соответственно в территориальных органах Федерального казначейства, финансовых органах субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

3.1. Учредители автономных учреждений, созданных на базе имущества, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации (муниципальной собственности), вправе заключать соглашения об открытии автономным учреждениям, находящимся в их ведении, лицевых счетов в территориальных органах Федерального казначейства.

3.2. Открытие и ведение лицевых счетов автономным учреждениям в территориальных органах Федерального казначейства осуществляется в порядке, установленном Федеральным казначейством, на основании соглашений, заключенных учредителями автономных учреждений с территориальными органами Федерального казначейства.

3.3. Открытие и ведение лицевых счетов автономным учреждениям в финансовом органе субъекта Российской Федерации (муниципального образования) осуществляется в порядке, установленном финансовым органом субъекта Российской Федерации (муниципального образования).

3.4. Проведение кассовых выплат за счет средств автономных учреждений осуществляется территориальными органами Федерального казначейства, финансовыми органами субъектов Российской Федерации (муниципальных образований) в порядке, установленном соответственно Федеральным казначейством, финансовым органом субъекта Российской Федерации (муниципального образования), от имени и по поручению указанных учреждений в пределах остатка средств, поступивших автономным учреждениям.

4. Автономное учреждение отвечает по своим обязательствам имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, за исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за ним учредителем или приобретенных автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества.

5. Собственник имущества автономного учреждения не несет ответственность по обязательствам автономного учреждения.

6. Автономное учреждение не отвечает по обязательствам собственника имущества автономного учреждения.

7. Автономное учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с предметом и целями деятельности, определенными федеральными законами и уставом, путем выполнения работ, оказания услуг в сферах, указанных в части 1 настоящей статьи.

8. Доходы автономного учреждения поступают в его самостоятельное распоряжение и используются им для достижения целей, ради которых оно создано, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

9. Собственник имущества автономного учреждения не имеет права на получение доходов от осуществления автономным учреждением деятельности и использования закрепленного за автономным учреждением имущества.

10. Ежегодно автономное учреждение обязано опубликовывать отчеты о своей деятельности и об использовании закрепленного за ним имущества в определенных учредителем автономного учреждения средствах массовой информации. Порядок опубликования отчетов, а также перечень сведений, которые должны содержаться в отчетах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

11. Автономное учреждение обязано вести бухгалтерский учет, представлять бухгалтерскую отчетность и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

12. Автономное учреждение предоставляет информацию о своей деятельности в органы государственной статистики, налоговые органы, иные органы и лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и своим уставом.

13. Автономное учреждение обеспечивает открытость и доступность следующих документов:

1) устав автономного учреждения, в том числе внесенные в него изменения;

2) свидетельство о государственной регистрации автономного учреждения;

3) решение учредителя о создании автономного учреждения;

4) решение учредителя о назначении руководителя автономного учреждения;

5) положения о филиалах, представительствах автономного учреждения;

6) документы, содержащие сведения о составе наблюдательного совета автономного учреждения;

7) план финансово-хозяйственной деятельности автономного учреждения;

8) годовая бухгалтерская отчетность автономного учреждения;

 

15.1. Имущество автономного учреждения

1. Имущество автономного учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Собственником имущества автономного учреждения является  муниципальное образование.

2. Автономное учреждение без согласия учредителя не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним учредителем или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества. Остальным имуществом, в том числе недвижимым имуществом, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно.

3. Для целей настоящего Федерального закона под особо ценным движимым имуществом понимается движимое имущество, без которого осуществление автономным учреждением своей уставной деятельности будет существенно затруднено. Виды такого имущества  определяются

 в порядке, установленном местной администрацией в отношении автономных учреждений, которые созданы на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности.

3.1. Перечни особо ценного движимого имущества определяются в порядке, установленном местной администрацией в отношении автономных учреждений, которые созданы на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности.

3.2. Порядок отнесения имущества к категории особо ценного движимого имущества устанавливается Правительством Российской Федерации.

4. Решение учредителя об отнесении имущества к категории особо ценного движимого имущества принимается одновременно с принятием решения о закреплении указанного имущества за автономным учреждением или о выделении средств на его приобретение.

5. Недвижимое имущество, закрепленное за автономным учреждением или приобретенное автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества, а также находящееся у автономного учреждения особо ценное движимое имущество подлежит обособленному учету в установленном порядке.

6. Автономное учреждение вправе, с согласия своего учредителя вносить имущество, указанное в части 5 настоящей статьи, в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или иным образом передавать это имущество другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника (за исключением объектов культурного наследия народов Российской Федерации, предметов и документов, входящих в состав Музейного фонда Российской Федерации, Архивного фонда Российской Федерации, национального библиотечного фонда).

7. Земельный участок, необходимый для выполнения автономным учреждением своих уставных задач, предоставляется ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

8. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, культурные ценности, природные ресурсы (за исключением земельных участков), ограниченные для использования в гражданском обороте или изъятые из гражданского оборота, закрепляются за автономным учреждением на условиях и в порядке, которые определяются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

9. Право оперативного управления автономного учреждения на объекты культурного наследия религиозного назначения, в том числе ограниченные для использования в гражданском обороте или изъятые из гражданского оборота, переданные в безвозмездное пользование религиозным организациям (а также при передаче таких объектов в безвозмездное пользование религиозным организациям), прекращается по основаниям, предусмотренным федеральным законом.

10. При передаче объектов недвижимого имущества, правоустанавливающие документы на которые были оформлены после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в оперативное управление автономных учреждений, создаваемых в соответствии с  Федеральным законом от 03.11.2006 № 174-ФЗ, государственная регистрация права собственности  муниципального образования на указанные объекты в случае, если такая регистрация ранее не проводилась, осуществляется одновременно с государственной регистрацией права оперативного управления автономных учреждений, создаваемых в соответствии с  Федеральным законом  от 03.11.2006 № 174-ФЗ,

11. Основаниями для государственной регистрации права оперативного управления автономных учреждений, создаваемых в соответствии с настоящим Федеральным законом, в случаях, предусмотренных частью 10 настоящей статьи, являются решения о создании соответствующих автономных учреждений.

 

15.2. Виды деятельности автономного учреждения

1. Основной деятельностью автономного учреждения признается деятельность, непосредственно направленная на достижение целей, ради которых автономное учреждение создано.

2. Государственное (муниципальное) задание для автономного учреждения формируется и утверждается учредителем в соответствии с видами деятельности, отнесенными его уставом к основной деятельности. Автономное учреждение осуществляет в соответствии с государственным (муниципальным) заданием и (или) обязательствами перед страховщиком по обязательному социальному страхованию деятельность, связанную с выполнением работ, оказанием услуг.

2.1. Автономное учреждение не вправе отказаться от выполнения государственного (муниципального) задания.

2.2. Уменьшение объема субсидии, предоставленной на выполнение государственного (муниципального) задания, в течение срока его выполнения осуществляется только при соответствующем изменении государственного (муниципального) задания.

3. Финансовое обеспечение выполнения государственного (муниципального) задания осуществляется с учетом расходов на содержание недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономным учреждением учредителем или приобретенных автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, расходов на уплату налогов, в качестве объекта налогообложения по которым признается соответствующее имущество, в том числе земельные участки, с учетом мероприятий, направленных на развитие автономных учреждений, перечень которых определяется учредителем. В случае сдачи в аренду с согласия учредителя недвижимого имущества или особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономным учреждением учредителем или приобретенных автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, финансовое обеспечение содержания такого имущества учредителем не осуществляется.

4. Финансовое обеспечение указанной в частях 1 и 2 настоящей статьи деятельности осуществляется в виде субсидий из соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации и иных не запрещенных федеральными законами источников.

5. Условия и порядок формирования государственного (муниципального) задания и порядок финансового обеспечения выполнения этого задания определяются  администрацией района в отношении автономных учреждений, созданных на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности.

6. Кроме указанных в части 2 настоящей статьи государственного (муниципального) задания и обязательств автономное учреждение по своему усмотрению вправе выполнять работы, оказывать услуги, относящиеся к его основной деятельности, для граждан и юридических лиц за плату и на одинаковых при оказании однородных услуг условиях в порядке, установленном федеральными законами.

7. Автономное учреждение вправе осуществлять иные виды деятельности лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах (уставе).

 

15.3 Создание автономного учреждения

1. Автономное учреждение может быть создано путем его учреждения или путем изменения типа существующего  муниципального учреждения.

2. Решение о создании автономного учреждения путем изменения типа существующего  муниципального учреждения принимается по инициативе либо с согласия муниципального учреждения, если такое решение не повлечет за собой нарушение конституционных прав граждан, в том числе права на получение бесплатного образования, права на участие в культурной жизни и доступ к культурным ценностям, права на охрану здоровья и бесплатную медицинскую помощь.

3.  Администрацией Кикнурского района могут определяться перечни  муниципальных учреждений, тип которых не подлежит изменению.

4. Предложение о создании автономного учреждения путем изменения типа существующего муниципального учреждения подготавливается  администрацией района, в ведении которой находятся  муниципальные учреждения. Данное предложение подготавливается по инициативе либо с согласия  муниципального учреждения.

5. Предложение о создании автономного учреждения путем изменения типа существующего муниципального учреждения, представленное в предусмотренной Правительством Российской Федерации форме, должно содержать:

1) обоснование создания автономного учреждения, в том числе с учетом возможных социально-экономических последствий его создания, доступности такого учреждения для населения и качества выполняемых им работ, оказываемых им услуг;

2) сведения об одобрении изменения типа существующего  муниципального учреждения высшим коллегиальным органом этого учреждения при наличии такого органа;

3) сведения об имуществе, находящемся в оперативном управлении соответствующего  муниципального учреждения;

4) сведения об ином имуществе, подлежащем передаче в оперативное управление создаваемого автономного учреждения;

5) иные сведения.

6. Решение о создании автономного учреждения путем изменения типа существующего  муниципального учреждения должно содержать:

1) сведения об имуществе, закрепляемом за автономным учреждением, в том числе перечень объектов недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества;

2) перечень мероприятий по созданию автономного учреждения с указанием сроков их проведения.

5.1. Решение о создании автономного учреждения путем изменения типа существующего  муниципального учреждения также должно содержать сведения об органе, осуществляющем функции и полномочия учредителя создаваемого автономного учреждения и ответственном за проведение мероприятий по созданию автономного учреждения.

6. Имущество (в том числе денежные средства), закрепляемое за автономным учреждением при его создании, должно быть достаточным для обеспечения возможности осуществлять им предусмотренную его уставом деятельность и нести ответственность по обязательствам, возникшим  муниципального учреждения до изменения его типа.

7. При создании автономного учреждения путем изменения типа существующего  муниципального учреждения не допускается изъятие или уменьшение имущества (в том числе денежных средств), закрепленного за  муниципальным учреждением.

8. Созданное путем изменения типа существующего  муниципального учреждения автономное учреждение вправе осуществлять предусмотренные его уставом виды деятельности на основании лицензии, а также свидетельства о государственной аккредитации, иных разрешительных документов, выданных соответствующему муниципальному учреждению, до окончания срока действия таких документов. При этом не требуется переоформления документов, подтверждающих наличие лицензий, в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 8 августа 2001 года N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" и переоформления иных разрешительных документов.

9. В случае принятия администрацией района решения о создании автономного учреждения путем изменения типа  муниципального учреждения применяются правила пунктов 1 и 2 статьи 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

10. Создание автономного учреждения путем изменения типа существующего  муниципального учреждения не является его реорганизацией. При изменении типа существующего  муниципального учреждения в его устав вносятся соответствующие изменения.

 

15.4. Учредитель автономного учреждения

1. Учредителем автономного учреждения является муниципальное образование в отношении автономного учреждения, которое создано на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности.

2. Автономное учреждение может иметь только одного учредителя.

3. В случае, если иное не установлено федеральными законами или нормативным правовым актом Президента Российской Федерации, функции и полномочия учредителя автономного учреждения осуществляются администрацией района в отношении автономного учреждения, созданного на базе имущества, находящегося в собственности муниципального образования, в порядке, определяемом районной администрацией.

 

15.5. Устав автономного учреждения

1. Учредительным документом автономного учреждения является устав, утверждаемый его учредителем.

2. Устав автономного учреждения должен содержать следующие сведения:

1) наименование автономного учреждения, включающее в себя слова "автономное учреждение" и содержащее указание на характер его деятельности, а также на собственника его имущества;

2) место нахождения автономного учреждения;

3) сведения об органе, осуществляющем функции и полномочия учредителя автономного учреждения;

4) предмет и цели деятельности автономного учреждения;

5) исчерпывающий перечень видов деятельности, которые автономное учреждение вправе осуществлять в соответствии с целями, для достижения которых оно создано;

6) сведения о филиалах, представительствах автономного учреждения;

7) структура, компетенция органов автономного учреждения, порядок их формирования, сроки полномочий и порядок деятельности таких органов;

8) иные предусмотренные федеральными законами сведения.

 

15.6. Органы автономного учреждения

1. Структура, компетенция органов автономного учреждения, порядок их формирования, сроки полномочий и порядок деятельности таких органов определяются уставом автономного учреждения в соответствии с Федеральным законом от 03.11.2006  №174-ФЗ «Об автономных учреждениях».

2. Органами автономного учреждения являются наблюдательный совет автономного учреждения, руководитель автономного учреждения, а также иные предусмотренные федеральными законами и уставом автономного учреждения органы (общее собрание (конференция) работников автономного учреждения, ученый совет, художественный совет и другие).

 

15.7. Компетенция учредителя в области управления автономным учреждением

К компетенции учредителя в области управления автономным учреждением относятся:

1) утверждение устава автономного учреждения, внесение в него изменений;

2) рассмотрение и одобрение предложений руководителя автономного учреждения о создании и ликвидации филиалов автономного учреждения, об открытии и о закрытии его представительств;

3) реорганизация и ликвидация автономного учреждения, а также изменение его типа;

4) утверждение передаточного акта или разделительного баланса;

5) назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

6) назначение руководителя автономного учреждения и прекращение его полномочий, а также заключение и прекращение трудового договора с ним, если для организаций соответствующей сферы деятельности федеральными законами не предусмотрен иной порядок назначения руководителя и прекращения его полномочий и (или) заключения и прекращения трудового договора с ним;

7) рассмотрение и одобрение предложений руководителя автономного учреждения о совершении сделок с имуществом автономного учреждения в случаях, если в соответствии с частями 2 и 6 статьи 3  Федерального закона от 03.11.2006  №174-ФЗ «Об автономных учреждениях» для совершения таких сделок требуется согласие учредителя автономного учреждения;

 

15.8. Наблюдательный совет автономного учреждения

1. В автономном учреждении создается наблюдательный совет в составе не менее чем пять и не более чем одиннадцать членов. В состав наблюдательного совета автономного учреждения входят представители учредителя автономного учреждения,  представители администрации района, на которые возложено управление  муниципальным имуществом, и представители общественности, в том числе лица, имеющие заслуги и достижения в соответствующей сфере деятельности. В состав наблюдательного совета автономного учреждения могут входить представители иных органов местного самоуправления, представители работников автономного учреждения. Количество представителей  органов местного самоуправления в составе наблюдательного совета не должно превышать одну треть от общего числа членов наблюдательного совета автономного учреждения. Не менее половины из числа органов местного самоуправления составляют представители органа, осуществляющего функции и полномочия учредителя автономного учреждения. Количество представителей работников автономного учреждения не может превышать одну треть от общего числа членов наблюдательного совета автономного учреждения.

2. Срок полномочий наблюдательного совета автономного учреждения устанавливается уставом автономного учреждения, но не может быть более чем пять лет.

3. Одно и то же лицо может быть членом наблюдательного совета автономного учреждения неограниченное число раз.

4. Руководитель автономного учреждения и его заместители не могут быть членами наблюдательного совета автономного учреждения. Руководитель автономного учреждения участвует в заседаниях наблюдательного совета автономного учреждения с правом совещательного голоса.

5. Членами наблюдательного совета автономного учреждения не могут быть лица, имеющие неснятую или непогашенную судимость.

6. Автономное учреждение не вправе выплачивать членам наблюдательного совета автономного учреждения вознаграждение за выполнение ими своих обязанностей, за исключением компенсации документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с участием в работе наблюдательного совета автономного учреждения.

7. Члены наблюдательного совета автономного учреждения могут пользоваться услугами автономного учреждения только на равных условиях с другими гражданами.

8. Решение о назначении членов наблюдательного совета автономного учреждения или досрочном прекращении их полномочий принимается учредителем автономного учреждения. Решение о назначении представителя работников автономного учреждения членом наблюдательного совета или досрочном прекращении его полномочий принимается в порядке, предусмотренном уставом автономного учреждения.

9. Полномочия члена наблюдательного совета автономного учреждения могут быть прекращены досрочно:

1) по просьбе члена наблюдательного совета автономного учреждения;

2) в случае невозможности исполнения членом наблюдательного совета автономного учреждения своих обязанностей по состоянию здоровья или по причине его отсутствия в месте нахождения автономного учреждения в течение четырех месяцев;

3) в случае привлечения члена наблюдательного совета автономного учреждения к уголовной ответственности.

10. Полномочия члена наблюдательного совета автономного учреждения, являющегося представителем органа местного самоуправления и состоящего с этим органом в трудовых отношениях:

1) прекращаются досрочно в случае прекращения трудовых отношений;

2) могут быть прекращены досрочно по представлению указанного  органа местного самоуправления.

11. Вакантные места, образовавшиеся в наблюдательном совете автономного учреждения в связи со смертью или с досрочным прекращением полномочий его членов, замещаются на оставшийся срок полномочий наблюдательного совета автономного учреждения.

12. Председатель наблюдательного совета автономного учреждения избирается на срок полномочий наблюдательного совета автономного учреждения членами наблюдательного совета из их числа простым большинством голосов от общего числа голосов членов наблюдательного совета автономного учреждения.

13. Представитель работников автономного учреждения не может быть избран председателем наблюдательного совета автономного учреждения.

14. Наблюдательный совет автономного учреждения в любое время вправе переизбрать своего председателя.

15. Председатель наблюдательного совета автономного учреждения организует работу наблюдательного совета автономного учреждения, созывает его заседания, председательствует на них и организует ведение протокола.

16. В отсутствие председателя наблюдательного совета автономного учреждения его функции осуществляет старший по возрасту член наблюдательного совета автономного учреждения, за исключением представителя работников автономного учреждения.

 

15.8. 1 Компетенция наблюдательного совета автономного учреждения

1. Наблюдательный совет автономного учреждения рассматривает:

1) предложения учредителя или руководителя автономного учреждения о внесении изменений в устав автономного учреждения;

2) предложения учредителя или руководителя автономного учреждения о создании и ликвидации филиалов автономного учреждения, об открытии и о закрытии его представительств;

3) предложения учредителя или руководителя автономного учреждения о реорганизации автономного учреждения или о его ликвидации;

4) предложения учредителя или руководителя автономного учреждения об изъятии имущества, закрепленного за автономным учреждением на праве оперативного управления;

5) предложения руководителя автономного учреждения об участии автономного учреждения в других юридических лицах, в том числе о внесении денежных средств и иного имущества в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или передаче такого имущества иным образом другим юридическим лицам, в качестве учредителя или участника;

6) проект плана финансово-хозяйственной деятельности автономного учреждения;

7) по представлению руководителя автономного учреждения проекты отчетов о деятельности автономного учреждения и об использовании его имущества, об исполнении плана его финансово-хозяйственной деятельности, годовую бухгалтерскую отчетность автономного учреждения;

8) предложения руководителя автономного учреждения о совершении сделок по распоряжению имуществом, которым в соответствии с частями 2 и 6 статьи  Федерального закона от 03.11.2006  №174-ФЗ «Об автономных учреждениях» автономное учреждение не вправе распоряжаться самостоятельно;

9) предложения руководителя автономного учреждения о совершении крупных сделок;

10) предложения руководителя автономного учреждения о совершении сделок, в совершении которых имеется заинтересованность;

11) предложения руководителя автономного учреждения о выборе кредитных организаций, в которых автономное учреждение может открыть банковские счета;

12) вопросы проведения аудита годовой бухгалтерской отчетности автономного учреждения и утверждения аудиторской организации.

2. По вопросам, указанным в пунктах 1 - 4 и 8 части 1 настоящей статьи, наблюдательный совет автономного учреждения дает рекомендации. Учредитель автономного учреждения принимает по этим вопросам решения после рассмотрения рекомендаций наблюдательного совета автономного учреждения.

3. По вопросу, указанному в пункте 6 части 1 настоящей статьи, наблюдательный совет автономного учреждения дает заключение, копия которого направляется учредителю автономного учреждения. По вопросам, указанным в пунктах 5 и 11 части 1 настоящей статьи, наблюдательный совет автономного учреждения дает заключение. Руководитель автономного учреждения принимает по этим вопросам решения после рассмотрения заключений наблюдательного совета автономного учреждения.

4. Документы, представляемые в соответствии с пунктом 7 части 1 настоящей статьи, утверждаются наблюдательным советом автономного учреждения. Копии указанных документов направляются учредителю автономного учреждения.

5. По вопросам, указанным в пунктах 9, 10 и 12 части 1 настоящей статьи, наблюдательный совет автономного учреждения принимает решения, обязательные для руководителя автономного учреждения.

6. Рекомендации и заключения по вопросам, указанным в пунктах 1 - 8 и 11 части 1 настоящей статьи, даются большинством голосов от общего числа голосов членов наблюдательного совета автономного учреждения.

7. Решения по вопросам, указанным в пунктах 9 и 12 части 1 настоящей статьи, принимаются наблюдательным советом автономного учреждения большинством в две трети голосов от общего числа голосов членов наблюдательного совета автономного учреждения.

8. Решение по вопросу, указанному в пункте 10 части 1 настоящей статьи, принимается наблюдательным советом автономного учреждения в порядке, установленном частями 1 и 2 статьи 17  Федерального закона от 03.11.2006  №174-ФЗ «Об автономных учреждениях».

9. Вопросы, относящиеся к компетенции наблюдательного совета автономного учреждения в соответствии с частью 1 настоящей статьи, не могут быть переданы на рассмотрение других органов автономного учреждения.

10. По требованию наблюдательного совета автономного учреждения или любого из его членов другие органы автономного учреждения обязаны предоставить информацию по вопросам, относящимся к компетенции наблюдательного совета автономного учреждения.

 

15.8.2 Порядок проведения заседаний наблюдательного совета автономного учреждения

1. Заседания наблюдательного совета автономного учреждения проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

2. Заседание наблюдательного совета автономного учреждения созывается его председателем по собственной инициативе, по требованию учредителя автономного учреждения, члена наблюдательного совета автономного учреждения или руководителя автономного учреждения.

3. Порядок и сроки подготовки, созыва и проведения заседаний наблюдательного совета автономного учреждения определяются уставом автономного учреждения.

4. В заседании наблюдательного совета автономного учреждения вправе участвовать руководитель автономного учреждения. Иные приглашенные председателем наблюдательного совета автономного учреждения лица могут участвовать в заседании наблюдательного совета автономного учреждения, если против их присутствия не возражает более чем одна треть от общего числа членов наблюдательного совета автономного учреждения.

5. Заседание наблюдательного совета автономного учреждения является правомочным, если все члены наблюдательного совета автономного учреждения извещены о времени и месте его проведения и на заседании присутствует более половины членов наблюдательного совета автономного учреждения. Передача членом наблюдательного совета автономного учреждения своего голоса другому лицу не допускается.

6. Уставом автономного учреждения может предусматриваться возможность учета представленного в письменной форме мнения члена наблюдательного совета автономного учреждения, отсутствующего на его заседании по уважительной причине, при определении наличия кворума и результатов голосования, а также возможность принятия решений наблюдательным советом автономного учреждения путем проведения заочного голосования. Указанный порядок не может применяться при принятии решений по вопросам, предусмотренным пунктами 9 и 10 части 1 статьи 11  Федерального закона от 03.11.2006  №174-ФЗ «Об автономных учреждениях».

7. Каждый член наблюдательного совета автономного учреждения имеет при голосовании один голос. В случае равенства голосов решающим является голос председателя наблюдательного совета автономного учреждения.

8. Первое заседание наблюдательного совета автономного учреждения после его создания, а также первое заседание нового состава наблюдательного совета автономного учреждения созывается по требованию учредителя автономного учреждения. До избрания председателя наблюдательного совета автономного учреждения на таком заседании председательствует старший по возрасту член наблюдательного совета автономного учреждения, за исключением представителя работников автономного учреждения.

 

     15.9. Руководитель автономного учреждения

1. К компетенции руководителя автономного учреждения (директора, генерального директора, главного врача, художественного руководителя, управляющего и другого) относятся вопросы осуществления текущего руководства деятельностью автономного учреждения, за исключением вопросов, отнесенных федеральными законами или уставом автономного учреждения к компетенции учредителя автономного учреждения, наблюдательного совета автономного учреждения или иных органов автономного учреждения.

2. Руководитель автономного учреждения без доверенности действует от имени автономного учреждения, в том числе представляет его интересы и совершает сделки от его имени, представляет его годовую бухгалтерскую отчетность наблюдательному совету для утверждения, утверждает штатное расписание автономного учреждения, план его финансово-хозяйственной деятельности, регламентирующие деятельность автономного учреждения внутренние документы, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками автономного учреждения.

 

15.10. Крупные сделки

 Крупной сделкой признается сделка, связанная с распоряжением денежными средствами, привлечением заемных денежных средств, отчуждением имущества, а также с передачей такого имущества в пользование или в залог, при условии, что цена такой сделки либо стоимость отчуждаемого или передаваемого имущества превышает десять процентов балансовой стоимости активов автономного учреждения, определяемой по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, если уставом автономного учреждения не предусмотрен меньший размер крупной сделки.

 

15.10.1. Порядок совершения крупных сделок и последствия его нарушения

1. Крупная сделка совершается с предварительного одобрения наблюдательного совета автономного учреждения. Наблюдательный совет автономного учреждения обязан рассмотреть предложение руководителя автономного учреждения о совершении крупной сделки в течение пятнадцати календарных дней с момента поступления такого предложения председателю наблюдательного совета автономного учреждения, если уставом автономного учреждения не предусмотрен более короткий срок.

2. Крупная сделка, совершенная с нарушением требований настоящей статьи, может быть признана недействительной по иску автономного учреждения или его учредителя, если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или должна была знать об отсутствии одобрения сделки наблюдательным советом автономного учреждения.

3. Руководитель автономного учреждения несет перед автономным учреждением ответственность в размере убытков, причиненных автономному учреждению в результате совершения крупной сделки с нарушением требований настоящей статьи, независимо от того, была ли эта сделка признана недействительной.

 

15.10.2. Заинтересованность в совершении автономным учреждением сделки

1. Лицами, заинтересованными в совершении автономным учреждением сделок с другими юридическими лицами и гражданами, признаются при наличии условий, указанных в части 3 настоящей статьи, члены наблюдательного совета автономного учреждения, руководитель автономного учреждения и его заместители.

2. Порядок, установленный  Федеральным законом от 03.11.2006  №174-ФЗ «Об автономных учреждениях» для совершения сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, не применяется при совершении сделок, связанных с выполнением автономным учреждением работ, оказанием им услуг в процессе его обычной уставной деятельности, на условиях, существенно не отличающихся от условий совершения аналогичных сделок.

3. Лицо признается заинтересованным в совершении сделки, если оно, его супруг (в том числе бывший), родители, бабушки, дедушки, дети, внуки, полнородные и не полнородные братья и сестры, а также двоюродные братья и сестры, дяди, тети (в том числе братья и сестры усыновителей этого лица), племянники, усыновители, усыновленные:

1) являются в сделке стороной, выгодоприобретателем, посредником или представителем;

2) владеют (каждый в отдельности или в совокупности) двадцатью и более процентами голосующих акций акционерного общества или превышающей двадцать процентов уставного капитала общества с ограниченной или дополнительной ответственностью долей либо являются единственным или одним из не более чем трех учредителей иного юридического лица, которое в сделке является контрагентом автономного учреждения, выгодоприобретателем, посредником или представителем;

3) занимают должности в органах управления юридического лица, которое в сделке является контрагентом автономного учреждения, выгодоприобретателем, посредником или представителем.

4. Заинтересованное лицо до совершения сделки обязано уведомить руководителя автономного учреждения и наблюдательный совет автономного учреждения об известной ему совершаемой сделке или известной ему предполагаемой сделке, в совершении которых оно может быть признано заинтересованным.

 

15.10.3. Порядок совершения сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, и последствия его нарушения

1. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, может быть совершена с предварительного одобрения наблюдательного совета автономного учреждения. Наблюдательный совет автономного учреждения обязан рассмотреть предложение о совершении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, в течение пятнадцати календарных дней с момента поступления такого предложения председателю наблюдательного совета автономного учреждения, если уставом автономного учреждения не предусмотрен более короткий срок.

2. Решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимается большинством голосов членов наблюдательного совета автономного учреждения, не заинтересованных в совершении этой сделки. В случае, если лица, заинтересованные в совершении сделки, составляют в наблюдательном совете автономного учреждения большинство, решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимается учредителем автономного учреждения.

3. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушением требований настоящей статьи, может быть признана недействительной по иску автономного учреждения или его учредителя, если другая сторона сделки не докажет, что она не знала и не могла знать о наличии конфликта интересов в отношении этой сделки или об отсутствии ее одобрения.

4. Заинтересованное лицо, нарушившее обязанность, предусмотренную частью 4 статьи 16  Федерального закона от 03.11.2006  №174-ФЗ «Об автономных учреждениях» несет перед автономным учреждением ответственность в размере убытков, причиненных ему в результате совершения сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, с нарушением требований настоящей статьи, независимо от того, была ли эта сделка признана недействительной, если не докажет, что оно не знало и не могло знать о предполагаемой сделке или о своей заинтересованности в ее совершении. Такую же ответственность несет руководитель автономного учреждения, не являющийся лицом, заинтересованным в совершении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, если не докажет, что он не знал и не мог знать о наличии конфликта интересов в отношении этой сделки.

5. В случае, если за убытки, причиненные автономному учреждению в результате совершения сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, с нарушением требований настоящей статьи, отвечают несколько лиц, их ответственность является солидарной.

 

15.11. Реорганизация и ликвидация автономного учреждения и изменение его типа

15.11.1. Реорганизация автономного учреждения и изменение его типа

1. Автономное учреждение может быть реорганизовано в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации,  Федеральным законом от 03.11.2006  №174-ФЗ «Об автономных учреждениях» и иными федеральными законами.

2. Реорганизация автономного учреждения может быть осуществлена в форме:

1) слияния двух или нескольких автономных учреждений;

2) присоединения к автономному учреждению одного учреждения или нескольких учреждений соответствующей формы собственности;

3) разделения автономного учреждения на два учреждения или несколько учреждений соответствующей формы собственности;

4) выделения из автономного учреждения одного учреждения или нескольких учреждений соответствующей формы собственности.

3. Автономные учреждения могут быть реорганизованы в форме слияния или присоединения, если они созданы на базе имущества одного и того же собственника.

4. Автономное учреждение может быть реорганизовано, если это не повлечет за собой нарушение конституционных прав граждан в социально-культурной сфере, в том числе прав граждан на получение бесплатной медицинской помощи и бесплатного образования или права на участие в культурной жизни.

5. Бюджетное или казенное учреждение может быть создано по решению учредителя автономного учреждения путем изменения его типа в порядке, устанавливаемом администрацией района в отношении автономных учреждений, созданных на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности.

 

15.11.2. Ликвидация автономного учреждения

1. Автономное учреждение может быть ликвидировано по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Требования кредиторов ликвидируемого автономного учреждения удовлетворяются за счет имущества, на которое в соответствии с настоящим Федеральным законом может быть обращено взыскание.

3. Имущество автономного учреждения, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, а также имущество, на которое в соответствии с федеральными законами не может быть обращено взыскание по обязательствам автономного учреждения, передается ликвидационной комиссией учредителю автономного учреждения.

 

 

 

                                                              

                                 Приложение 1

                                 к Положению

                                                                           о порядке управления и распоряжения

                                                                                   имуществом муниципального образования

                                                                      Кикнурский муниципальный район

                                                                                     

 

ПОРЯДОК

УЧЕТА И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КИКНУРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

 

 

1. Настоящий Порядок устанавливает правила ведения администрацией Кикнурского района в лице структурного подразделения – отдела по муниципальному имуществу и земельным ресурсам (далее – отдел) реестров муниципального имущества (далее также - реестр, реестры), в том числе правила внесения сведений об имуществе в реестры, общие требования к порядку предоставления информации из реестров, состав информации о муниципальном имуществе, принадлежащем на вещном праве или в силу закона муниципальному образованию Кикнурский муниципальный район Кировской области (далее – муниципальное образование), муниципальным учреждениям, муниципальным унитарным предприятиям, иным лицам (далее - правообладатель) и подлежащем учету в реестрах.

2. Объектами учета в реестрах являются:

- находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);

- находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом от 3 ноября 2006 г. N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях», Федеральным законом от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";

- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование.

3. Ведение реестров осуществляется отделом по муниципальному имуществу и земельным ресурсам администрации Кикнурского района.

Отдел обязан:

- обеспечивать соблюдение правил ведения реестра и требований, предъявляемых к системе ведения реестра;

- обеспечивать соблюдение прав доступа к реестру и защиту государственной и коммерческой тайны;

- осуществлять информационно-справочное обслуживание, выдавать выписки из реестров.

4. Реестр состоит из 3 разделов.

В раздел 1 включаются сведения о муниципальном недвижимом имуществе, в том числе:

- наименование недвижимого имущества;

- адрес (местоположение) недвижимого имущества;

- кадастровый номер муниципального недвижимого имущества;

- площадь, протяженность и (или) иные параметры, характеризующие физические свойства недвижимого имущества;

- сведения о балансовой стоимости недвижимого имущества и начисленной амортизации (износе);

- сведения о кадастровой стоимости недвижимого имущества;

- даты возникновения и прекращения права муниципальной собственности на недвижимое имущество;

- реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на недвижимое имущество;

- сведения о правообладателе муниципального недвижимого имущества;

- сведения об установленных в отношении муниципального недвижимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения.

В раздел 2 включаются сведения о муниципальном движимом имуществе, в том числе:

- наименование движимого имущества;

- сведения о балансовой стоимости движимого имущества и начисленной амортизации (износе);

- даты возникновения и прекращения права муниципальной собственности на движимое имущество;

- реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на движимое имущество;

- сведения о правообладателе муниципального движимого имущества;

- сведения об установленных в отношении муниципального движимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения.

В отношении акций акционерных обществ в раздел 2 реестра также включаются сведения о:

- наименовании акционерного общества-эмитента, его основном государственном регистрационном номере;

- количестве акций, выпущенных акционерным обществом (с указанием количества привилегированных акций), и размере доли в уставном капитале, принадлежащей муниципальному образованию, в процентах;

- номинальной стоимости акций.

В отношении долей (вкладов) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ в раздел 2 реестра также включаются сведения о:

- наименовании хозяйственного общества, товарищества, его основном государственном регистрационном номере;

- размере уставного (складочного) капитала хозяйственного общества, товарищества и доли муниципального образования в уставном (складочном) капитале в процентах.

В раздел 3 включаются сведения о муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях, хозяйственных обществах, товариществах, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию, иных юридических лицах, в которых муниципальное образование является учредителем (участником), в том числе:

- полное наименование и организационно-правовая форма юридического лица;

- адрес (местонахождение);

- основной государственный регистрационный номер и дата государственной регистрации;

- реквизиты документа - основания создания юридического лица (участия муниципального образования в создании (уставном капитале) юридического лица);

- размер уставного фонда (для муниципальных унитарных предприятий);

- размер доли, принадлежащей муниципальному образованию в уставном (складочном) капитале, в процентах (для хозяйственных обществ и товариществ);

- данные о балансовой и остаточной стоимости основных средств (фондов) (для муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий);

- среднесписочная численность работников (для муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий).

Разделы 1 и 2 группируются по видам имущества и содержат сведения о сделках с имуществом. Раздел 3 группируется по организационно-правовым формам лиц.

5. Реестры ведутся на бумажных и электронных носителях. В случае несоответствия информации на указанных носителях приоритет имеет информация на бумажных носителях.

Реестры должны храниться и обрабатываться в местах, недоступных для посторонних лиц, с соблюдением условий, обеспечивающих предотвращение хищения, утраты, искажения и подделки информации.

Документы реестров хранятся в соответствии с Федеральным законом от 22 октября 2004 г. N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации».

6. Внесение в реестр сведений об объектах учета и записей об изменении сведений о них осуществляется на основе письменного заявления правообладателя недвижимого и (или) движимого имущества, сведения о котором подлежат включению в разделы 1 и 2 реестра, или лица, сведения о котором подлежат включению в раздел 3 реестра.

Заявление с приложением заверенных копий документов предоставляется в администрацию района,  в 2-недельный срок с момента возникновения, изменения или прекращения права на объекты учета (изменения сведений об объектах учета).

Сведения о создании муниципальным образованием муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, хозяйственных обществ и иных юридических лиц, а также об участии муниципального образования в юридических лицах вносятся в реестр на основании принятых решений о создании (участии в создании) таких юридических лиц.

Внесение в реестр записей об изменении сведений о муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях и иных лицах, учтенных в разделе 3 реестра, осуществляется на основании письменных заявлений указанных лиц, к которым прилагаются заверенные копии документов, подтверждающих изменение сведений. Соответствующие заявления предоставляются в администрацию района, в 2-недельный срок с момента изменения сведений об объектах учета.

В отношении объектов казны муниципального образования сведения об объектах учета и записи об изменении сведений о них вносятся в реестр на основании надлежащим образом заверенных копий документов, подтверждающих приобретение муниципальным образованием имущества, возникновение, изменение, прекращение права муниципальной собственности на имущество, изменений сведений об объектах учета. Копии указанных документов предоставляются в администрацию района в 2-недельный срок с момента возникновения, изменения или прекращения права муниципального образования на имущество (изменения сведений об объекте учета) должностными лицами органов местного самоуправления, ответственными за оформление соответствующих документов.

7. В случае, если установлено, что имущество не относится к объектам учета либо имущество не находится в собственности  муниципального образования, не подтверждены права лица на муниципальное имущество, правообладателем не представлены или представлены не полностью документы, необходимые для включения сведений в реестр, администрация района, принимает решение об отказе включения сведений об имуществе в реестр.

При принятии решения об отказе включения в реестр сведений об объекте учета правообладателю направляется письменное сообщение об отказе (с указанием его причины).

Решение администрации района об отказе включения в реестр сведений об объектах учета может быть обжаловано правообладателем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8. Сведения об объектах учета, содержащихся в реестрах, носят открытый характер и предоставляются любым заинтересованным лицам в виде выписок из реестров.

Предоставление сведений об объектах учета осуществляется администрацией района в лице структурного подразделения – отдела по муниципальному имуществу и земельным ресурсам, уполномоченным на ведение реестра, на основании письменных запросов в 10-дневный срок со дня поступления запроса (в редакции решения Кикнурской районной Думы от 21.06.2012 № 141)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


                                                                                                                                      

 

 

 

Приложения 1.2

к Порядку учета и ведения реестра

муниципального имущества

муниципального образования

Кикнурский муниципальный район

 

 

ФОРМЫ

РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

 

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 22.04.2009 N 352,

от 04.02.2011 N 47)

 

                          ТИТУЛЬНЫЙ ЛИСТ

                   

АДМИНИСТРАЦИЯ КИКНУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ОТДЕЛ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ИМУЩЕСТВУ И ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ АДМИНИСТРАЦИИ КИКНУРСКОГО РАЙОНА

 

                  РЕЕСТР МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

 

 

                           ПОДРАЗДЕЛ _

 

                           ПАПКА N ___

 

 

начало    "__" __________ 20__ г.

 

окончание "__" __________ 20__ г.

 

                                                     На ______________ листах

 

                                          Срок хранения: постоянно

 

 

Форма

 

Раздел 1. Сведения о недвижимом имуществе

 

Подраздел 1.1. Сведения о земельных участках

 

                                               Карта N 1.1. ______

                                                       Лист ______

 

                      ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК <*>

 

Реестровый номер муниципального имущества (РНМИ) ___________________

от "__" ____ ____ г.

 

Кадастровый (условный) номер ____________ от "__" ________ ____ г.

 

Номер регистрации:

права собственности муниципального образования ____ от "__" ____ ____ г.

права _______________________________________ от "__" ____ ____ г.

        (наименование иного вещного права)

 

Адрес (местоположение) ___________________________________________

__________________________________________________________________

 

Наименование _____________________________________________________

__________________________________________________________________

 

Правообладатель __________________________________________________

_______________________ Карта N 3.1. ______________,ОГРН _________

 

Документы - основания возникновения:

права собственности муниципального образования _________________________

__________________________________________________________________

права ____________________________________________________________

                 (наименование иного вещного права)

__________________________________________________________________

 

Категория земель _________________________________________________

 

Вид разрешенного использования ___________________________________

 

Площадь (кв. м) __________________________________________________

 

Стоимость (тыс. рублей):

первоначальная ___________________________________________________

__________________________________________________________________

               (наименование иного вида стоимости)

инвентарный номер ________________________________________________

 

Документы - основания:

изъятия из оборота _______________________________________________

ограничения оборота ______________________________________________

 

Подраздел 1.1.                                 Карта N 1.1. ______

                                                       Лист ______

 

                    ОГРАНИЧЕНИЕ (ОБРЕМЕНЕНИЕ)

 

Наименование части _______________________________________________

 

Площадь части (кв. м) ____________________________________________

 

Вид ограничения (обременения) ____________________________________

__________________________________________________________________

 

Номер регистрации ограничения (обременения) ______________________

от "__" _____ ____ г.

 

Дата возникновения _______________________________________________

 

Дата прекращения _________________________________________________

 

Лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) ____

___________ Карта N ________, ОГРН __________ или ОГРНИП _________

 

Документы - основания ограничения (обременения) __________________

__________________________________________________________________

 

Руководитель (заместитель руководителя) __________________

                                          (наименование

_______________________________ _________ ___________ ____________

       правообладателя)           (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)

                                              М.П.

 

Глава администрации  (заместитель

главы администрации) Кикнурского

района

_________________________________ ________ ___________

              (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.                

М.П.

 

 

 

Раздел 1. Сведения о недвижимом имуществе

 

Подраздел 1.2. Сведения      о    зданиях,  сооружениях,  объектах

               незавершенного строительства

 

                                              Карта N 1.2. _______

                                                       Лист ______

 

                       ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ,

               ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Реестровый номер муниципального имущества (РНмИ) ___________________

от "__" __________ ____ г.

 

Кадастровый (условный) номер _______________ от "__" _____ ____ г.

 

Номер регистрации:

права собственности муниципального образования ___ от "__" _____ ____ г.

права ______________________________________ от "__" _____ ____ г.

        (наименование иного вещного права)

 

Адрес (местоположение) ___________________________________________

 

Наименование _____________________________________________________

Назначение _______________________________________________________

 

Правообладатель __________________________________________________

_________________________ Карта N 3.1. _____, ОГРН _______________

 

Документы - основания возникновения:

права собственности муниципального образования _________________________

права ____________________________________________________________

                  (наименование иного вещного права)

__________________________________________________________________

 

Общая площадь (кв. м) ___________________ Протяженность (км) _____

__________________________________________________________________

       (наименование иных параметров с единицами измерения)

Этажность ________________________ Подземная этажность ___________

Инвентарный номер _________________ Инвентарный номер, литер _____

Дата ввода в эксплуатацию ________________________________________

 

Дата фактического прекращения строительства ______________________

Срок строительства _______________________________________________

Степень завершенности строительства (процентов) __________________

Предложения от "__" _____ ____ г. по дальнейшему использованию ___

 

Стоимость (тыс. рублей):

первоначальная ___________________________________________________

остаточная _______________________________________________________

__________________________________________________________________

               (наименование иного вида стоимости)

проектная ________________________________________________________

средств, выделенных из районного бюджета ______________________

освоенных средств районного бюджета ___________________________

 

Подраздел 1.2.                                 Карта N 1.2. ______

                                                       Лист ______

 

Категория историко-культурного значения __________________________

Регистрационный номер объекта культурного наследия _______________

 

Документы - основания:

изъятия из оборота _______________________________________________

ограничения оборота ______________________________________________

 

                СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ <*>,

             НАД (ПОД) КОТОРЫМ НАХОДИТСЯ ОБЪЕКТ УЧЕТА

 

Кадастровый номер ________________________________________________

Площадь (кв. м) __________________________________________________

Категория земель _________________________________________________

Форма собственности ______________________________________________

 

                    ОГРАНИЧЕНИЕ (ОБРЕМЕНЕНИЕ)

 

Наименование части _______________________________________________

Площадь части (кв. м) ____________________________________________

Вид ограничения (обременения) ____________________________________

 

Номер регистрации ограничения (обременения) ______________________

от "__" _____ ____ г.

Дата возникновения _______________________________________________

Дата прекращения _________________________________________________

Лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) ____

____________ Карта N ________, ОГРН ____________ или ОГРНИП ______

 

Документы - основания ограничения (обременения) __________________

__________________________________________________________________

 

Руководитель (заместитель руководителя) __________________

                                          (наименование

_______________________________ ________ ___________ _____________

       правообладателя)          (дата)    (подпись)   (Ф.И.О.)

                                              М.П.

 

Глава администрации (заместитель главы)

Кикнурского района

_________________________________ ________ ___________ ___________

                                    (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)

                     М.П.

 

Форма

 

Раздел 1. Сведения о недвижимом имуществе

 

Подраздел 1.3. Сведения о жилых, нежилых помещениях

 

                                              Карта N 1.3. _______

                                                      Лист _______

 

                     ЖИЛОЕ, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

 

Реестровый номер муниципального имущества (РНМИ) ___________________

от "__" __________ ____ г.

 

Кадастровый (условный) номер _____________ от "__" _______ ____ г.

 

Номер регистрации:

права собственности муниципального образования ____ от "__" ____ ____ г.

права _______________________________________ от "__" ____ ____ г.

       (наименование иного вещного права)

 

Адрес (местоположение) ___________________________________________

__________________________________________________________________

 

Наименование _____________________________________________________

__________________________________________________________________

Назначение _______________________________________________________

 

Правообладатель __________________________________________________

_____________________ Карта N 3.1. ___________,ОГРН ______________

 

Документы - основания возникновения:

права собственности муниципального образования _________________________

__________________________________________________________________

права ____________________________________ _______________________

       (наименование иного вещного права)

__________________________________________________________________

 

Общая площадь (кв. м) ____________________________________________

Этаж (номер на поэтажном плане) __________________________________

Категория историко-культурного значения __________________________

Регистрационный номер объекта культурного наследия _______________

Стоимость (тыс. рублей):

первоначальная ___________________________________________________

остаточная _______________________________________________________

__________________________________________________________________

               (наименование иного вида стоимости)

инвентарный номер ________________________________________________

 

Документы - основания:

изъятия из оборота _______________________________________________

ограничения оборота ______________________________________________

 

Форма собственности здания, сооружения, в состав которого   входит

объект учета _____________________________________________________

__________________________________________________________________

 

Подраздел 1.3.                                 Карта N 1.3. ______

                                                       Лист ______

 

                    ОГРАНИЧЕНИЕ (ОБРЕМЕНЕНИЕ)

 

Наименование части _______________________________________________

 

Площадь части (кв. м) ____________________________________________

 

Вид ограничения (обременения) ____________________________________

__________________________________________________________________

 

Номер регистрации ограничения (обременения) ______________________

от "__" _____ ____ г.

 

Дата возникновения _______________________________________________

 

Дата прекращения _________________________________________________

 

Лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) ____

______________ Карта N ________, ОГРН_____________ или ОГРНИП ____

 

Документы - основания ограничения (обременения) __________________

__________________________________________________________________

 

Руководитель (заместитель руководителя) __________________

                                          (наименование

_______________________________ _________ ___________ ____________

       правообладателя)           (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)

                                              М.П.

 

Глава (заместитель главы) администрации

Кикнурского района

_________________________________ ________ ___________ ___________

                                   (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)                 М.П.

 

 

 

Форма

 

Раздел 2. Сведения о движимом имуществе и иных правах

 

Подраздел 2.1. Сведения об акциях

 

                                               Карта N 2.1. ______

                                                       Лист ______

 

                             АКЦИИ

 

Реестровый номер муниципального имущества (РНМИ) ___________________

от "__" ______ ____ г.

 

Количество (штук)

__________________________________________________________________

 

Обыкновенные (штук) __________, ________, ... _________, ________:

регистрационные номера выпусков _______, _______, ... ___________,

номинальная стоимость (рублей) ___________________________________

 

Привилегированные (штук) _______, _______, ... ________, ________:

регистрационные номера выпусков _______, _______, ... ___________,

номинальная стоимость (рублей) ___________________________________

 

Доля в уставном капитале (процентов) _____________________________

 

Выписка из реестра акционеров от "__" _______ ____ г.

 

Акционерное общество (эмитент) ___________________________________

__________________________ Карта N 3.2._____, ОГРН _______________

 

Правообладатель __________________________________________________

__________________________ Карта N 3.1._____, ОГРН _______________

 

Документы - основания возникновения:

права собственности муниципального образования _________________________

__________________________________________________________________

права ____________________________________________________________

                   (наименование иного вещного права)

__________________________________________________________________

 

Номинальный держатель ____________________________________________

_____________________________________, ОГРН ______________________

 

Документы - основания:

изъятия из оборота _______________________________________________

ограничения оборота ______________________________________________

 

                    ОГРАНИЧЕНИЕ (ОБРЕМЕНЕНИЕ)

 

Наименование части _______________________________________________

 

Вид ограничения (обременения) ____________________________________

__________________________________________________________________

 

Дата возникновения _______________________________________________

 

Дата прекращения _________________________________________________

 

Лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) ____

_________________ Карта N ________, ОГРН ________ или ОГРНИП _____

 

Документы - основания ограничения (обременения) __________________

__________________________________________________________________

 

Подраздел 2.1.                                 Карта N 2.1. ______

                                                       Лист ______

 

                  СВЕДЕНИЯ О ВЛАДЕЛЬЦАХ И АКЦИЯХ

 

Владелец ______________________________ Карта N 3.4.___, ОГРН ____

Количество (штук) ________________________________________________

Обыкновенные (штук) ________, __________,... _________, _________:

регистрационные номера выпусков _________, ________,... __________

номинальная стоимость (рублей)

Привилегированные (штук) _______, ________,... ________, ________:

регистрационные номера выпусков ________, _______,... ____________

номинальная стоимость (рублей) ___________________________________

Доля в уставном капитале (процентов) _____________________________

Выписка из реестра акционеров от "__" _____________ ____ г.

Номинальный держатель _________________________________, ОГРН ____

Документы - основания:

изъятия из оборота _______________________________________________

ограничения оборота ______________________________________________

 

                     ОГРАНИЧЕНИЕ (ОБРЕМЕНЕНИЕ)

 

Наименование части _______________________________________________

Вид ограничения (обременения) ____________________________________

Дата возникновения _______________________________________________

Дата прекращения _________________________________________________

Лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение), ___

__________ Карта N _________, ОГРН _________ или ОГРНИП __________

Документы - основания ограничения (обременения) __________________

 

Руководитель (заместитель руководителя) __________________

                                          (наименование

_______________________________ _________ ___________ ____________

       правообладателя)           (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)

                                              М.П.

 

Глава (заместитель главы) администрации

Кикнурского района

                

 

_________________________________ ________ ___________ ___________

                                   (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)

                     М.П.

 

 

 

Форма

 

Раздел 2. Сведения о движимом имуществе и иных правах

 

Подраздел 2.2. Сведения о долях (вкладах) в уставных (складочных)

               капиталах хозяйственных обществ и товариществ

 

                                               Карта N 2.2. ______

                                                       Лист ______

 

          ДОЛЯ (ВКЛАД) В УСТАВНОМ (СКЛАДОЧНОМ) КАПИТАЛЕ

             ХОЗЯЙСТВЕННОГО ОБЩЕСТВА ИЛИ ТОВАРИЩЕСТВА

 

Реестровый номер муниципального имущества (РНФИ) ___________________

от "__" _____ ____ г.

 

Доля (вклад) в уставном (складочном) капитале (процентов) ________

 

Хозяйственное общество (товарищество) ____________________________

__________________________ Карта N 3.3. ______, ОГРН _____________

 

Правообладатель __________________________________________________

__________________________ Карта N 3.1. ______, ОГРН _____________

 

Участник _____________________ Карта N 3.4. ______, ОГРН _________

 

Документы - основания возникновения:

права собственности муниципального образования _________________________

__________________________________________________________________

права ____________________________________________________________

                    (наименование иного вещного права)

__________________________________________________________________

 

                    ОГРАНИЧЕНИЕ (ОБРЕМЕНЕНИЕ)

 

Наименование части _______________________________________________

 

Вид ограничения (обременения) ____________________________________

__________________________________________________________________

 

Дата возникновения _______________________________________________

 

Дата прекращения _________________________________________________

 

Лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) ____

_____________ Карта N ________, ОГРН ____________ или ОГРНИП _____

 

Подраздел 2.2.                                  Карта N 2.2. _____

                                                        Лист _____

 

Документы - основания ограничения (обременения) __________________

__________________________________________________________________

 

Руководитель (заместитель руководителя) __________________

                                          (наименование

_______________________________ _________ ___________ ____________

       правообладателя)           (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)

                                              М.П.

 

Глава (заместитель главы) администрации

Кикнурского района

_________________________________ ________ ___________ ___________

                                   (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)

                      М.П.

 

 

Форма

 

Раздел 2. Сведения о движимом имуществе и иных правах

 

Подраздел 2.3. Сведения о движимом имуществе, первоначальная

               стоимость которого равна или превышает 50 тыс.

               рублей, и особо ценном движимом имуществе

               (независимо от его стоимости)

 

                                                Карта N 2.3.______

                                                       Лист ______

 

           ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ПЕРВОНАЧАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ

              КОТОРОГО РАВНА ИЛИ ПРЕВЫШАЕТ 50 ТЫС.

               РУБЛЕЙ <*>, И ОСОБО ЦЕННОЕ ДВИЖИМОЕ

              ИМУЩЕСТВО (НЕЗАВИСИМО ОТ ЕГО СТОИМОСТИ)

 

Реестровый номер муниципального имущества (РНМИ) ___________________

от "__" ____ ____ г.

 

Государственный регистрационный знак ________ от "__" ____ ____ г.

 

Инвентарный номер ________________________________________________

 

Наименование _____________________________________________________

Вид <**> _________________________________________________________

Марка, модель ____________________________________________________

Год выпуска ______________________________________________________

Назначение _______________________________________________________

 

Правообладатель __________________________________________________

______________________ Карта N 3.1._____, ОГРН ___________________

 

Документы - основания возникновения:

права собственности муниципального образования _________________________

__________________________________________________________________

права ____________________________________________________________

                   (наименование иного вещного права)

__________________________________________________________________

 

Категория историко-культурного значения __________________________

Регистрационный номер  объекта  культурного  наследия,  с  которым

связан объект движимого имущества ________________________________

 

Стоимость (тыс. рублей):

первоначальная ___________________________________________________

остаточная _______________________________________________________

__________________________________________________________________

               (наименование иного вида стоимости)

 

Документы - основания:

изъятия из оборота _______________________________________________

ограничения оборота ______________________________________________

 

Подраздел 2.3.                                  Карта N 2.3. _____

                                                        Лист _____

 

                    ОГРАНИЧЕНИЕ (ОБРЕМЕНЕНИЕ)

 

Наименование части _______________________________________________

 

Вид ограничения (обременения) ____________________________________

__________________________________________________________________

 

Дата возникновения _______________________________________________

 

Дата прекращения _________________________________________________

 

Лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) ____

____________ Карта N ________, ОГРН _________ или ОГРНИП _________

 

Документы - основания ограничения (обременения) __________________

__________________________________________________________________

 

Руководитель (заместитель руководителя) __________________

                                          (наименование

_______________________________ _________ ___________ ____________

       правообладателя)           (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)

                                              М.П.

 

Глава (заместитель главы) администрации

Кикнурского района

_________________________________ ________ ___________ ___________

                                   (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)

                     М.П.

 

--------------------------------

<*> К такому движимому имуществу не относятся акции и доли (вклады), являющиеся самостоятельными объектами учета, сведения о которых представляются правообладателем по формам карт подразделов 2.1 и 2.2 соответственно.

<**> Заполняется только федеральными автономными учреждениями.

 

 

 

Форма

 

Раздел 3. Сведения о лицах, обладающих правами на муниципальное

          имущество и сведениями о нем

 

Подраздел 3.1. Сведения о правообладателях объектов учета,

               не являющихся хозяйственными обществами

               и товариществами

 

                                                 Карта N 3.1. ____

                                                         Лист ____

 

                         ПРАВООБЛАДАТЕЛЬ

 

ОГРН _____________________________________________________________

 

Дата государственной регистрации _________________________________

 

Полное наименование ______________________________________________

 

Адрес (место нахождения) _________________________________________

 

ФИО руководителя _________________________________________________

Телефон/факс _____________________________________________________

 

ИНН ______________________________ КПП ___________________________

ОКОГУ _______________________ ОКПО ________________ ОКВЭД ________

ОКАТО ____________________ ОКОПФ __________________ ОКФС _________

 

Среднесписочная численность персонала ___________ на 01.01.____ г.

 

Уставный фонд (тыс. рублей) _____________________ на 01.01.____ г.

Остаточная стоимость основных средств (фондов) (тыс. рублей) _____

на 01.__.____ г.

Финансирование ____, выделяемое из районного бюджета, в размере

________ (тыс. рублей) на ____ г.

Средства, полученные из районного бюджета (тыс. рублей), ______

на 01.01.____ г.

Остаток средств, полученных из районного бюджета (тыс. рублей),

____ на 01.01.____ г.

 

Дата утверждения:

Устава ___________________________________________________________

Положения ________________________________________________________

Дата заключения (продления) трудового договора с руководителем ___

Срок действия трудового договора (в годах) _______________________

Сведения о применении процедур банкротства _______________________

Условный номер ______________________________ от "__" ____ ____ г.

РНМИ объектов учета, принадлежащих на соответствующем вещном праве

правообладателю ____, _________/____, _________/...

РНМИ  объектов   учета,   вещные  права   на  которые   ограничены

(обременены) в пользу правообладателя, ____, ____/____, ______/...

 

Подраздел 3.1.                                    Карта N 3.1. ___

                                                          Лист ___

 

    Утвержденные значения показателей экономической  эффективности

(тыс. рублей):

    выручка  (нетто)  от  продажи товаров, продукции, работ, услуг

(за   минусом   налога  на  добавленную  стоимость  и  аналогичных

обязательных  платежей)  ________  на  01.01.____  г., ________ на

01.04.____  г., ______ на 01.07.____ г., ________ на 01.10.____ г.

    Чистая   прибыль   ________  на  01.01.____  г.,  ________  на

01.04.____  г., _____ на 01.07.____ г., ________ на 01.10.____ г.

    Часть  прибыли,  подлежащая перечислению в районный бюджет,

______  на  01.01.____  г.,  ______ на 01.04. ____ г., ________ на

01.07.____ г., ________ на 01.10.____ г.

    Чистые активы на 01.01.____ г.

    Фактически  достигнутые  значения  показателей   экономической

эффективности (тыс. рублей):

    выручка  (нетто)  от  продажи товаров, продукции, работ, услуг

(за   минусом   налога  на  добавленную  стоимость  и  аналогичных

обязательных платежей) _____ на 01.01.____ г., _____ на 01.04.____

г., ________ на 01.07.____ г., ________ на 01.10.____ г.

    Чистая   прибыль   ________  на  01.01.____  г.,  ________  на

01.04.____  г., _____ на 01.07.____ г., ________ на 01.10.____ г.

    Часть  прибыли,  подлежащая перечислению в районный бюджет,

________  на 01.01.____ г., ________ на 01.04.____ г., ________ на

01.07.____ г., ________ на 01.10.____ г.

    Чистые активы на 01.01.____ г.

 

Руководитель (заместитель руководителя) __________________________

                                              (наименование

________________________ __________ ___________ __________________

    правообладателя)       (дата)    (подпись)       (Ф.И.О.)

 

                                       М.П.

 

Руководитель (заместитель руководителя) __________________________

 

 

Форма

 

Раздел 3. Сведения о лицах, обладающих правами на муниципальное

          имущество и сведениями о нем

 

Подраздел 3.2. Сведения об акционерных обществах (эмитентах),

               держателях реестров акционеров акционерных обществ

               (регистраторах)

 

                                                  Карта N 3.2.____

                                                         Лист ____

 

                  АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО (ЭМИТЕНТ)

 

ОГРН _____________________________________________________________

 

Дата государственной регистрации _________________________________

 

Полное наименование ______________________________________________

 

Субъект ______________________________________ предпринимательства

                (малого или среднего)

 

Адрес (место нахождения) _________________________________________

 

ФИО руководителя _________________________________________________

Телефон/факс _____________________________________________________

 

ИНН ____________________________ КПП _____________________________

ОКОГУ ________________ ОКПО _______________ ОКВЭД ________________

ОКАТО ________________ ОКОПФ ______________ ОКФС _________________

 

Документы - основания использования  специального права  ("золотой

акции") __________________________________________________________

Дата начала использования специального права ("золотой акции") ___

__________________________________________________________________

 

Среднесписочная численность персонала ___________ на 01.01.____ г.

 

Уставный капитал (тыс. рублей) ___________________________________

на 01.01.____ г.

 

Остаточная стоимость основных средств (фондов) (тыс. рублей) _____

на 01.__._____ г.

 

Представители   муниципального образования   в   органах    управления

акционерного общества (эмитента) _________________________________

__________________________________________________________________

 

Сведения о применении процедур банкротства _______________________

 

Карта N 2.1.____, РНФИ _____________; Карта N 3.1.____, ОГРН _____

/Карта N 2.1._____, РНФИ ______; Карта N 3.1._____, ОГРН _____/...

 

РНФИ   объектов   учета,    вещные  права  на  которые  ограничены

(обременены)    в    пользу  акционерного    общества   (эмитента)

____, _________/____, _________/...

 

Подраздел 3.2.                                    Карта N 3.2.____

                                                         Лист ____

 

Утвержденные   значения  показателей  экономической  эффективности

(тыс. рублей):

    выручка  (нетто)  от  продажи товаров, продукции, работ, услуг

(за   минусом   налога  на  добавленную  стоимость  и  аналогичных

обязательных   платежей)   _____  на  01.01.____  г.,  _______  на

01.04.____ г., _______ на 01.07.____ г., _______ на 01.10.____ г.

    чистая   прибыль   ________  на  01.01.____  г.,  ________  на

01.04.____  г.,  ________ на 01.07.____ г., ________ на 01.10.____

г.

    дивиденды,  подлежащие перечислению в районный бюджет, ____

на 01.01.___ г.

    чистые активы на 01.01.____ г.

Фактически    достигнутые   значения   показателей   экономической

эффективности (тыс. рублей):

    выручка  (нетто)  от  продажи товаров, продукции, работ, услуг

(за   минусом   налога  на  добавленную  стоимость  и  аналогичных

обязательных   платежей)  ______  на  01.01.____  г.,  _______  на

01.04.____ г., _______ на 01.07.____ г., _______ на 01.10.____ г.

    чистая   прибыль   ________  на  01.01.____  г.,  ________  на

01.04.____  г., _______ на 01.07.____ г., ______ на 01.10.____ г.

    дивиденды,  подлежащие перечислению в районный бюджет, ____

на 01.01.___ г.

    чистые активы на 01.01.____ г.

 

                   ДЕРЖАТЕЛЬ РЕЕСТРА АКЦИОНЕРОВ

               АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА (РЕГИСТРАТОР)

 

ОГРН _____________________________________________________________

Дата государственной регистрации _________________________________

Полное наименование ______________________________________________

Субъект ______________________________________ предпринимательства

                (малого или среднего)

Адрес (место нахождения) _________________________________________

ФИО руководителя _________________________________________________

телефон/факс _____________________________________________________

 

Руководитель (заместитель руководителя) __________________

                                          (наименование

_______________________________ _________ ___________ ____________

       правообладателя)           (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)

                                              М.П.

 

Глава (заместитель главы) администрации

Кикнурского района

_________________________________ ________ ___________ ___________

                         (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)

                   М.П.

 

 

Форма

 

Раздел 3. Сведения о лицах, обладающих правами на муниципальное

          имущество и сведениями о нем

 

Подраздел 3.3. Сведения о хозяйственных обществах (за исключением

               сведений об акционерных обществах) и товариществах

 

                                                 Карта N 3.3._____

                                                         Лист ____

 

              ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ОБЩЕСТВО (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ

             АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА) ИЛИ ТОВАРИЩЕСТВО

 

ОГРН _____________________________________________________________

Дата государственной регистрации _________________________________

 

Полное наименование ______________________________________________

Субъект ______________________________________ предпринимательства

               (малого или среднего)

Адрес (место нахождения) _________________________________________

 

ФИО руководителя _________________________________________________

Телефон/факс _____________________________________________________

 

ИНН __________________________________ КПП _______________________

ОКОГУ ____________________ ОКПО _______________ ОКВЭД ____________

ОКАТО ______________ ОКОПФ ________________ ОКФС _________________

 

Среднесписочная численность персонала ___________ на 01.01.____ г.

Уставный (складочный) капитал (тыс. рублей) ______________________

на 01.01.____ г.

Стоимость чистых активов (тыс. рублей) __________ на 01.01.____ г.

Остаточная стоимость основных средств (фондов) (тыс. рублей) _____

на 01.__.____ г.

Чистая прибыль (тыс. рублей) ____________________ на 01.01.____ г.

Часть прибыли, подлежащая перечислению в  районный бюджет (тыс.

рублей),_______ на 01.01.____ г.

 

Представители муниципального образования в органах управления __________

__________________________________________________________________

 

Сведения о применении процедур банкротства _______________________

 

Карта N 2.2.____, РНМИ _____________; Карта N 3.1.____, ОГРН _____

/Карта N 2.2. ____, РНМИ ____; Карта N 3.1. ______, ОГРН _____/...

РНФИ   объектов  учета,   вещные   права   на  которые  ограничены

(обременены) в пользу  хозяйственного  общества  или  товарищества

____, _________/____, _________/...

 

Руководитель (заместитель руководителя) __________________

                                          (наименование

_______________________________ _________ ___________ ____________

       правообладателя)           (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)

                                              М.П.

 

Глава (заместитель главы) администрации

Кикнурского района

_________________________________ ________ ___________ ___________

                                   (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)

                      М.П.

 

 

 

Приложение N 2

к Положению об учете

муниципального имущества

 

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 22.04.2009 N 352,

от 04.02.2011 N 47)

 

Форма

 

Подраздел ______                                      Карта N ____

                                                         Лист ____

 

                  ЗАПИСЬ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ СВЕДЕНИЙ

          ОБ ОБЪЕКТЕ УЧЕТА ИЛИ О ЛИЦЕ, ОБЛАДАЮЩЕМ ПРАВАМИ

              НА ОБЪЕКТ УЧЕТА ЛИБО СВЕДЕНИЯМИ О НЕМ

 

Содержание изменений _____________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Документы - основания ____________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Особые отметки должностного лица _________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

 

Руководитель (заместитель руководителя) __________________

                                          (наименование

_______________________________ _________ ___________ ____________

       правообладателя)           (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)

                                              М.П.

 

Глава (заместитель главы) администрации

Кикнурского района                                    

_________________________________ ________ ___________ ___________

                                   (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)

                      М.П.

 

 

 

Приложение N 3

к Положению об учете

муниципального имущества

 

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 22.04.2009 N 352,

от 04.02.2011 N 47)

 

Форма

 

Подраздел ____                                        Карта N ____

                                                         Лист ____

 

                    ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРАВА

                СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

                           НА ИМУЩЕСТВО

 

Документы - основания ____________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Особые отметки должностного лица _________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

 

Руководитель (заместитель руководителя) __________________

                                          (наименование

_______________________________ _________ ___________ ____________

       правообладателя)           (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)

                                              М.П.

 

Глава (заместитель главы) администрации

Кикнурского района

_________________________________ ________ ___________ ___________

                                   (дата)   (подпись)   (Ф.И.О.)

                      М.П.

 

 

 

 

 

 

 

                             Приложение 2

                                 к Положению

                                                                           о порядке управления и распоряжения

                                                                                  имуществом муниципального образования

                                                                      Кикнурский муниципальный район

                                

 

ПОРЯДОК

ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ  КИКНУРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящий Порядок устанавливает организационные и правовые основы приватизации муниципального имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район (далее - муниципальное имущество).

1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ, ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Уставом муниципального образования  Кикнурский муниципальный район.

1.3. Задачами приватизации муниципального имущества являются:

1.3.1. Повышение эффективности деятельности хозяйствующих субъектов.

1.3.2. Создание благоприятных условий для развития бизнеса.

1.3.3. Привлечение инвестиций в реальный сектор экономики.

1.3.4. Оптимизация структуры муниципальной собственности, оздоровление экономики хозяйственных обществ за счет привлечения инвестиций.

1.3.5. Рациональное пополнение доходной части  районного бюджета.

 

2. Порядок планирования приватизации

муниципального имущества (в редакции решения Кикнурской районной Думы от 14.03.2014 №288)

 

2.1. Прогнозный План (Программа) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год разрабатывается в соответствии с основными направлениями развития муниципального образования, с принятой программой социально-экономического развития Кикнурского района, а также с учетом интересов населения в развитии инфраструктуры муниципального района.

Разработку прогнозного Плана (Программы) приватизации осуществляет отдел по муниципальному имуществу и земельным ресурсам администрации района с учетом предложений главы Кикнурского муниципального района, депутатов Кикнурской районной Думы, главы администрации района, руководителей структурных подразделений, руководителей муниципальных унитарных предприятий, юридических и физических лиц.

2.2. Прогнозный План (Программа) приватизации муниципального имущества утверждается решением Кикнурской районной Думы на срок один год.

2.3. План (Программа) приватизации муниципального имущества содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, долей в уставном капитале обществ и иного муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, которые планируется приватизировать в соответствующем году.

2.4. В Плане (Программе) приватизации указываются:

- наименование и характеристика муниципального имущества, подлежащего приватизации;

- способ приватизации имущества;

- предполагаемые сроки приватизации;

- нормативная (начальная) цена имущества.

2.5. План (Программа) приватизации муниципального имущества может быть дополнен или изменен в течение финансового года.

2.6. Администрация Кикнурского района представляет в Кикнурскую районную Думу отчет об исполнении Плана (Программы) приватизации одновременно с отчетом об исполнении бюджета за прошедший финансовый год.

2.7. Отчет о выполнении Плана (Программы) приватизации должен содержать перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, долей в уставном капитале обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

3. Порядок принятия решения об условиях приватизации

муниципального имущества

3.1. Условия приватизации муниципального имущества утверждаются постановлением администрации Кикнурского района на основании Плана (Программы) приватизации, утвержденного Кикнурской районной Думой Кировской области.

3.2. В постановлении об условиях приватизации должны содержаться следующие сведения:

3.2.1. Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества).

3.2.2. Способ приватизации имущества.

3.2.3. Начальная цена.

3.2.4. Срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления).

3.2.5. Иные необходимые для приватизации имущества сведения.

3.3. В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия указанным постановлением администрации района также утверждаются:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Закона о приватизации;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;

- размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования муниципального унитарного предприятия;

- количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

3.4. Со дня утверждения Плана (Программы) приватизации муниципального имущества и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества муниципальное унитарное предприятие без согласия собственника его имущества не вправе:

- сокращать численность работников указанного муниципального унитарного предприятия;

- совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного муниципального унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

- получать кредиты;

- осуществлять выпуск ценных бумаг;

- выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.

3.5. В случае отчуждения имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать преимущественное право на приобретение арендуемого муниципального имущества арендаторов, соответствующих требованиям статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

3.6. Несостоявшаяся продажа муниципального имущества влечет за собой изменение решения об условиях приватизации этого имущества в части способа приватизации и условий, связанных с указанием способа, либо отмену такого решения.

4. Организация продажи муниципального имущества

 

4.1. Организацию продажи муниципального имущества осуществляет администрация района, которой поручено непосредственно осуществлять приватизацию имущества и выступать продавцом от имени муниципального образования Кикнурский муниципальный район.

4.2. В своей деятельности по организации и проведению продажи муниципального имущества администрация района руководствуется постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 «Об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной  или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе».

4.3. Договоры купли-продажи муниципального имущества, в том числе земельных участков, отчуждаемых одновременно с приватизируемыми объектами недвижимости, заключает администрация района от имени муниципального образования  Кикнурский муниципальный район.

4.4. Для проведения аукционов (конкурсов) по продаже муниципального имущества создается Комиссия, состав Комиссии и Положение о ней утверждаются постановлением администрации Кикнурского района (в ред. решения Кикнурской районной Думы от 14.03.2014№ 288).

5. Порядок оплаты и распределение денежных средств при приватизации муниципального имущества (в ред. решения Кикнурской районной Думы от 18.03.2014 № 288)

5.1. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта РФ. Передача кредиторам муниципального имущества в зачет муниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается.

Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.

5.2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества в соответствии со статьей 24 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

5.3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.

5.4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.

Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

5.5. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и на такие случаи требования пункта 3 статьи 32 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» не распространяются.

Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.

5.6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.

В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.

5.7. При единовременной оплате приобретаемого покупателем муниципального имущества денежные средства перечисляются на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в районный бюджет в течение 5 календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в районный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Ответственность покупателя, в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки, предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок (не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона) договора купли-продажи муниципального имущества, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

5.8. Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества осуществляется в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации за счет средств местного бюджета на основании вступившего в силу решения суда после передачи такого имущества в муниципальную собственность.

5.9. Расходы на организацию и проведение приватизации муниципального имущества оплачиваются из средств районного бюджета.

5.10. Расходование средств на организацию и проведение приватизации муниципального имущества осуществляется по следующим видам затрат:

5.10.1. Подготовка имущества к продаже, в том числе техническая паспортизация объектов, кадастровый учет, установление на местности границ земельных участков, государственная регистрация права муниципальной собственности.

5.10.2. Оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установление начальной цены.

5.10.3. Рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в средствах массовой информации и размещение их на официальных сайтах в сети Интернет в соответствии с требовании, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

5.10.4. Прочие расходы, связанные с оформлением прав на имущество.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

4. Организация продажи муниципального имущества

 

4.1. Организацию продажи муниципального имущества осуществляет администрация района, которой поручено непосредственно осуществлять приватизацию имущества и выступать продавцом от имени муниципального образования Кикнурский муниципальный район.

4.2. В своей деятельности по организации и проведению продажи муниципального имущества администрация района руководствуется постановлениями Правительства РФ об организации продажи государственного или муниципального имущества соответствующим способом.

4.3. Договоры купли-продажи муниципального имущества, в том числе земельных участков, отчуждаемых одновременно с приватизируемыми объектами недвижимости, заключает администрация района от имени муниципального образования  Кикнурский муниципальный район.

4.4. Для проведения аукционов по продаже муниципального имущества создается комиссия по проведению аукционов по продаже муниципального имущества (далее - комиссия). Состав комиссии утверждается распоряжением главы администрации района с обязательным включением депутатов районной Думы, рекомендованных решением районной Думы. В случае невозможности участия члена комиссии в работе комиссии по уважительным причинам изменение в состав комиссии может быть внесено распоряжением главы администрации района.

 

5. Распределение денежных средств

при приватизации муниципального имущества

 

5.1. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, поступают в районный  бюджет.

5.2. Расходование средств на организацию и проведение приватизации осуществляется по следующим видам затрат:

- подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов, техническая инвентаризация объектов, кадастровый учет, установление на местности границ земельных участков;

- оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установление начальной цены;

- оплата услуг держателей реестров владельцев ценных бумаг (регистраторов) по внесению данных в реестр и выдаче выписок из реестра, оплата услуг депозитариев, прочие расходы, связанные с оформлением прав на имущество, а также с осуществлением прав акционера;

- организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;

- осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;

- рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в определенных в установленном порядке средствах массовой информации.

 

6. Информационное обеспечение приватизации

муниципального имущества

 

6.1. Решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в официальных изданиях.

6.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до дня осуществления продажи.

6.3. Информация о результатах сделки приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения сделки.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                            Приложение 3

                                 к Положению

                                                                           о порядке управления и распоряжения

                                                                                  имуществом муниципального образования

                                                                      Кикнурский муниципальный район

                                       

                                                                

 

ПОРЯДОК

УЧЕТА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ

НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЗДАНИЙ) МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 

КИКНУРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящий Порядок определяет принципы, правила учета и предоставления в аренду нежилых помещений муниципальной собственности муниципального образования  Кикнурский муниципальный район.

1.2. Порядок разработан в соответствии с действующим законодательством РФ.

1.3. Предоставление в аренду нежилых помещений муниципальной собственности муниципального образования Кикнурский муниципальный район является одним из основных направлений в управлении муниципальным имуществом.

Основными принципами предоставления в аренду объектов муниципального имущества являются:

- бюджетная эффективность и социальная направленность передачи объектов муниципального имущества в аренду;

- открытость информации о передаваемых в аренду объектах муниципального имущества;

- возможность передачи объектов муниципального имущества в аренду на конкурсной основе;

- возможность использования механизма независимой оценки при определении размера арендной платы за использование объектов муниципального имущества.

Основными задачами аренды являются:

- наиболее эффективное использование нежилого фонда с учетом развития районных структур и предпринимательства;

- сохранение и восстановление нежилого фонда.

1.4. Лица, участвующие в торгах вместе с заявлением предоставляют перечень документов, установленный пунктами 52 и 121 Приказа ФАС №67.

1.5. Арендные платежи являются обязательными для всех арендаторов и рассматриваются как:

- один из источников пополнения  районного бюджета;

- источник аккумулирования средств, направляемых на текущее содержание, управление, ремонт, реконструкцию и новое строительство нежилых помещений.

1.6. Арендодателем нежилых помещений муниципальной собственности муниципального образования  Кикнурский  муниципальный район выступает администрация  района.

1.7. Администрация  района осуществляет:

- учет и ведение реестра нежилых помещений муниципальной собственности в составе имущества  районной казны;

- заключение договоров аренды и контроль за выполнением условий договоров (в том числе контроль за использованием нежилых помещений (зданий) по назначению, указанному в договоре аренды);

- проведение проверок эффективности использования, не использования или незаконного использования третьими лицами муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление, а также в безвозмездное пользование муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям;

- взимание арендной платы, пени и штрафов, предусмотренных в договорах аренды;

- контроль поступления платежей от аренды в  районный бюджет.

1.8. Предоставление в аренду объектов муниципального имущества, составляющих казну района (недвижимое казенное имущество), а также закрепленных за муниципальными учреждениями может быть осуществлено по конкурсу, аукциону и без проведения конкурса в соответствии с приказом ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного и муниципального имущества и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (в редакции решения Кикнурской районной Думы от 25.02.2011 № 414).  

        1.8.1.Заключение договоров аренды, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении  муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения  договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:

1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

3) государственным и муниципальным учреждениям;

4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";

5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

6) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, в том числе государственным и муниципальным образовательным учреждениям и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;

7) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;

8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

9) в порядке, установленном главой 5  Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции»;

10) лицу, с которым заключен  муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого  муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения  муниципального контракта;

11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности;

14) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;

15) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;

16) передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении  муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта или на основании  международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу (в редакции решения Кикнурской районной Думы от 21.08.2012 № 146).

 

 

2. Порядок рассмотрения заявлений

на аренду помещений (зданий) нежилого фонда

 

2.1. Заявления на аренду помещений (зданий) нежилого фонда принимаются от российских и иностранных юридических и физических лиц, общественных организаций.

2.2. Заявления (приложение 3.1) подаются для регистрации в администрацию  района.

2.3. На основании имеющихся сведений о наличии свободных или освобождающихся помещений (зданий) отдел по  муниципальному имуществу и земельным ресурсам администрации  района готовит варианты рационального и эффективного использования данных нежилых помещений (зданий) и выносит их на рассмотрение комиссии по использованию муниципального имущества муниципального образования  Кикнурский муниципальный район.

2.4. Рассмотрение поступивших заявлений на аренду имущества и принятие решений по ним производится комиссией по использованию муниципального имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район в течение месяца.

 

3. Оформление аренды

 

3.1. Основным документом, регламентирующим отношения аренды объекта муниципального имущества, является договор аренды.

3.2. В соответствии с решением комиссии по использованию муниципального имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район либо по результатам проведения конкурса отдел по  муниципальному имуществу и земельными ресурсами администрации  района в месячный срок оформляет договор аренды.

3.3. Договоры о предоставлении в аренду объектов муниципального имущества заключаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.4. Договор аренды не заключается с лицами, имеющими неурегулированную просроченную задолженность по расчетам с бюджетом по федеральным, региональным или местным налогам, а также задолженность по заработной плате. Заявки от указанных лиц на заключение договора аренды администрацией  района не рассматриваются.

3.5. Примерные договоры аренды объектов муниципального имущества разрабатываются администрацией района.

3.6. Договор аренды на срок свыше 5 лет заключается исключительно по решению районной Думы.

3.7. В договоре аренды указываются состав передаваемого в аренду имущества, данные о нем, позволяющие однозначно идентифицировать предмет аренды, отличить его от других, а также размер и порядок внесения арендной платы, срок действия договора аренды, распределение обязанностей сторон (в том числе по проведению текущего и капитального ремонта), ответственность сторон.

Порядок выполнения арендаторами работ по капитальному ремонту и реконструкции арендованного имущества определен в приложении 5.

3.8. В договоре аренды может предусматриваться обязанность арендатора на основании пункта 4 статьи 935 Гражданского кодекса Российской Федерации страховать объект муниципального имущества, сданный в аренду. Указанный договор страхования относится к добровольным видам страхования до принятия (вступления в силу) соответствующего закона об обязательном страховании. Страховой взнос не входит в арендную плату и уплачивается арендатором в качестве отдельного единовременного платежа в размере и на условиях, определяемых заключаемым договором страхования.

3.9. В текст договора отдельным разделом включаются условия сдачи арендуемых помещений в субаренду, а также условия заключения арендатором договоров совместной деятельности.

3.10. В обязательном порядке в договоре указывается, что арендодатель в случае неисполнения арендатором условий договора в части полноты и своевременности внесения арендной платы взыскивает пени в размере, установленном договором аренды, а при не уплате арендной платы свыше двух месяцев обращается в суд с иском о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы и пени.

3.11. Подписание договоров аренды производится представителем арендодателя в лице главы администрации района или лица, его замещающего, с одной стороны, и арендатором (представителем арендатора в лице руководителя предприятия или лица, имеющего право подписи по доверенности), с другой стороны.

3.12. Сдача и приемка нежилого помещения (здания) при заключении договора аренды, а также при его расторжении производится в присутствии полномочных представителей сторон с составлением двухстороннего акта.

При расторжении договора аренды администрация района вправе отказать арендатору в приемке помещения, если данное помещение находится в неудовлетворительном состоянии, до устранения арендатором всех существующих недостатков.

3.13. После оформления договора аренды арендатор обязан заключить договоры со специализированными организациями и службами на услуги, связанные с текущей эксплуатацией арендуемого помещения, включая электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, отопление, а также договор с управляющей организацией по содержанию и ремонту общего имущества здания, придомовой территории, вывозу твердых бытовых отходов, аварийно-диспетчерскому обслуживанию.

 

4. Оформление субаренды

 

4.1. Арендованные нежилые помещения (здания) могут быть предоставлены в субаренду в соответствии со ст.17.1. Федерального закона № 135-ФЗ при условии, что субаренда не несет ущерба основной деятельности арендатора или оказанию услуг населению по профилю его работы и не нарушает условий договора аренды.

4.2. Арендатор направляет письмо на имя главы администрации района, в котором указывает адрес помещения, название организации-субарендатора, площади и цель субаренды.

4.3. На основании положительного решения комиссии по использованию муниципального имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район арендатор заключает договор субаренды, который подлежит обязательному согласованию с арендодателем.

 

5. Определение размера арендной платы

 

За пользование объектом муниципального имущества устанавливается арендная плата в форме определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.

5.1. В соответствии с нормами статьи 8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» установить приоритет использования механизма независимой оценки при определении размера арендной платы за использование недвижимого муниципального имущества.

Определить, что применение иных способов определения размера арендной платы допустимо исключительно в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Кикнурский муниципальный район Кировской области.

Муниципальную преференцию в целях, предусмотренных федеральным законодательством о защите конкуренции, предоставлять с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа, за исключением случаев, установленных законодательством (в редакции решения Кикнурской районной Думы  от 21.08.2012 № 146).

5.2. Определение расчетного размера арендной платы.

Расчет размера арендной платы производится отделом по муниципальному имуществу и земельным ресурсам администрации района в соответствии с Методикой расчета арендной платы за нежилые помещения (здания) (приложение 3.2) с учетом:

процента износа здания (сооружения, помещения), установленного по данным органов технической инвентаризации;

стоимости 1 кв. метра нового строительства жилых домов, установленной на основании официальных данных органа, уполномоченного Правительством Кировской области на осуществление функций в сфере ценообразования в строительстве в Кировской области (в редакции решения Кикнурской районной Думы  от 21.08.2012 № 146).

 5.3. Утратил силу  - решение Кикнурской районной Думы  от 21.08.2012 № 146.

 

                                                                                         Приложение  3.1

                                                   к Порядку

                                                                                          учета и предоставления в аренду

                                                                                      нежилых помещений (зданий)

                                                                                        муниципальной собственности

                                                                                     муниципального образования

                                                                                               Кикнурский муниципальный район

                                                                                      

 

                         Главе администрации района

 

                         от ___________________________________

                         ______________________________________

                         юридический адрес: ___________________

                         почтовый адрес: ______________________

                         тел. _________________________________

                         ИНН __________________________________

 

                          ЗАЯВЛЕНИЕ

 

    Прошу  предоставить  в  аренду нежилое помещение муниципальной

собственности,   расположенное   по   адресу:  ___________________

ул. _______________, д. _____,  общей площадью _________ кв. м для

использования под _______________________________________________

 

 

Подпись: _________________             Дата: _____________

 

                                                              Приложение  3.2

                                                   к Порядку

                                                                                          учета и предоставления в аренду

                                                                                      нежилых помещений (зданий)

                                                                                        муниципальной собственности

                                                                                     муниципального образования

                                                                                               Кикнурский муниципальный район

 

                                           

 

                                                                               

 

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ)

 

1. Расчет арендной платы производится исходя из размера стоимости1 кв. м, нового строительства определяемого по соответствующим показателям, установленным в Кировской области, и утвержденного постановлением главы администрации  района.

2. Размер годовой арендной платы за нежилое помещение (здание) определяется по формуле:

 

Апл = Сс x S х Кизн x Ксм x Ктс x Кзон x

 

x Ккнп x Ктд x Кд x Кр / 10 + НДС, где:

 

Апл - годовая арендная плата с НДС за1 кв. мобщей площади;

S - общая площадь нежилого помещения (здания);

Сс - стоимость нового строительства1 кв. мобщей площади;

Кизн - коэффициент износа, определяется по формуле:

 

(100% - % износа) / 100,

 

процент износа определяется на основании технического паспорта помещения (здания);

Ксм - коэффициент качества строительного материала стен строения:

при кирпичных, железобетонных - Ксм = 1,2,

при прочих (шлакоблок и т.п.) - Ксм = 0,9,

при деревянно-кирпичных - Ксм = 0,8,

при деревянных, металлических и т.п. - Ксм = 0,6;

Ктс - коэффициент типа строения, устанавливается в зависимости от указанного в технической документации назначения помещения (здания):

при административном, торговом, а также гаражи и т.п. - Ктс = 1,0,

при производственном или складском (отапливаемом) - Ктс = 0,6,

при производственном или складском (не отапливаемом) - Ктс = 0,3,

прочие – 0,8;

Кзон - коэффициент, учитывающий территориальную зону, устанавливается от 1,0 до 2,0 в зависимости от местоположения здания (приложение 3.2.1);

Ккнп - коэффициент качества нежилого помещения, определяется по формуле:

 

Ккнп = Крп + Ксто, где:

 

Крп - коэффициент размещения помещения:

в отдельно стоящем строении - Крп = 0,3,

в надземной встроенно-пристроенной части строения - Крп = 0,25,

в полуподвальном помещении (цоколь) - Крп = 0,15,

в подвальном или чердачном помещении - Крп = 0,05;

Ксто - коэффициент степени технического обустройства помещения:

при наличии водопровода, канализации, горячей воды, центрального отопления - Ксто = 0,2,

при отсутствии в помещении одного из видов благоустройства - Ксто снижается на 0,05 по каждому показателю,

неблагоустроенные помещения - Ксто = 0,0;

Кв – высота потолков в помещении (средняя в здании):

Свыше3,0 метров0,07, от 2,6 до3,0 метров– 0,04, менее2,6 метров– 0,02.

Ку – удобство коммерческого использования:

Отдельный вход с улицы – 0,1, отдельный вход со двора – 0,06, общий вход с улицы – 0,04, общий вход со двора – 0,03.

При расчете размера арендной платы в зависимости от вида деятельности арендатора выбирается один из следующих коэффициентов:

при использовании помещения под игорный бизнес и залы игровых автоматов, ломбарды, банковскую и биржевую деятельность, финансово-кредитные организации, услуги сотовой телефонной связи, посреднические услуги при купле-продаже ценных бумаг, валюты - Кд = 2,0;

при использовании помещения под нотариальную деятельность, юридическую, адвокатскую, аудиторскую деятельность, негосударственное страхование, изготовление рекламы, компьютерные залы, развлекательные центры, рестораны, бары, ночные клубы, ночные дискотеки, гостиницы - Кд = 1,7;

при использовании помещения под торговлю с продажей винно-водочных изделий, косметические кабинеты, проектные бюро, видео-прокаты, гаражи - Кд = 1,5;

при использовании помещения под для торговли (без продажи винно-водочных изделий), предприятия розничной торговли- Кд = 1,1;

при использовании помещения под автошколы, автосервис – Кд = 1,2;

при использовании помещения под спортклубы, спортзалы - Кд = 0,8;

при использовании помещения под бытовое обслуживание (ремонт обуви, ремонт одежды, ремонт бытовой техники, часов, телерадио аппаратуры) - Кд = 0,7;

виды деятельности, не вошедших в настоящий перечень, - Кд = 1,0.

Коэффициент регулирования понижающий – Кр = 0,5 – применяется исключительно в случаях использования помещения под культуру и досуг, для предприятий и учреждений иных муниципальных образований, предприятий и учреждений муниципального образования Кикнурский муниципальный район, федеральных и государственных предприятий и учреждений, иных органов государственной власти.

3. Расчет размера годовой арендной платы по данной Методике производится отделом по  муниципальному имуществу и земельными ресурсами  администрации района и прилагается к договору аренды.

4. Оплата за техническое обслуживание и коммунальные услуги производится арендатором по отдельным договорам, заключенным с соответствующими службами района.

5. Расчет почасовой арендной платы производится по следующей формуле:

 

                                   Ап / 12

                  Ап. час = -------- x Кча, где:

                                 Кч x Кдн

 

Ап - годовая арендная плата;

Кч - количество часов в рабочем дне;

Кдн - количество рабочих дней в месяце;

Кча - количество часов в месяц по использованию арендуемого помещения.

Почасовая арендная плата вводится только для услуг здравоохранения, образования, организаций физической культуры и спорта.

График почасовой аренды и количество часов (режим работы) согласуется с соответствующим бюджетным учреждением.

6. Договор аренды в части арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке при изменении Методики или корректировке показателей в Методике расчета арендной платы за нежилые помещения, о чем арендодатель письменно уведомляет арендатора.

 

                                     

                                                                               Приложение 3.2.1

           

                                                              

         

ОПРЕДЕЛЕНИЕ КОЭФФИЦИЕНТА,

УЧИТЫВАЮЩЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ

 

Значение коэффициента территориальной – экономической зоны (Кзон) устанавливается 1,0, т.к. на территории района зоны не определены

                                                             Приложение  3.3

                                                   к Порядку

                                                                                          учета и предоставления в аренду

                                                                                      нежилых помещений (зданий)

                                                                                        муниципальной собственности

                                                                                     муниципального образования

                                                                                               Кикнурский муниципальный район

                                                                

 

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

 

1. Минимальный рыночный размер месячной арендной платы за пользование объектом муниципального имущества определяется по следующей методике:

 

Апл = Ад + Азатр, где:

 

Апл - минимальный рыночный размер месячной арендной платы за пользование объектом муниципального имущества;

Ад - доходная составляющая минимальной арендной платы - стоимость пользования арендованным объектом муниципального имущества, определенная за месяц.

Величина доходной составляющей минимальной арендной платы определяется по результатам независимой оценки и принимается равной отраженной в отчете оценщика рыночной величине месячной арендной платы за пользование арендуемым объектом муниципального имущества;

Азатр - затратная составляющая минимальной арендной платы - возмещаемая арендатором сумма затрат администрации района на проведение независимой оценки, разделенная на количество месяцев аренды.

2. Если по итогам размещения информационного сообщения не поступило ни одной заявки и комиссией по использованию муниципального имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район принято решение о повторном размещении информационного сообщения, доходная составляющая арендной платы уменьшается с шагом 10%, но не более чем на 50% от отраженной в отчете оценщика рыночной величины арендной платы. При этом размер арендной платы не может быть установлен в размере меньшем, чем минимальный размер арендной платы, установленный администрацией  района.

3. В случае заключения договора аренды объекта муниципального имущества по итогам проведения конкурса размер арендной платы устанавливается в размере предложения победителя конкурса.

4. Размер арендной платы по долгосрочным договорам аренды, заключенным по результатам проведения конкурса, подлежит ежегодному увеличению пропорционально уровню инфляции на территории Кировской области, определенному на основании официальных данных органов государственной статистики. С учетом рекомендаций комиссии по использованию муниципального имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район в договоре аренды может быть установлен срок, в течение которого размер арендной платы не подлежит изменению.

 

 

                             Приложение 4 

                                 к Положению   

                                                                           о порядке управления и распоряжения

                                                                                  имуществом муниципального образования

                                                                     Кикнурский муниципальный район                                      

 

 

                                                                                         

ПОРЯДОК

СДАЧИ В АРЕНДУ ДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИКНУРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящий Порядок определяет принципы и единые на территории муниципального образования Кикнурский муниципальный район правила сдачи в аренду движимого муниципального имущества.

1.2. Аренда движимого муниципального имущества является одним из направлений в управлении муниципальным имуществом муниципального образования Кикнурский муниципальный район, а арендные платежи рассматриваются как один из источников пополнения районного бюджета.

Задачами аренды движимого муниципального имущества являются:

- наиболее эффективное использование движимого муниципального имущества;

- сохранение и восстановление движимого муниципального имущества.

1.3. Арендодателем движимого муниципального имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район выступает администрация  района.

1.4. Администрация района осуществляет:

- заключение договоров аренды (расчет арендной платы) и контроль за выполнением условий договоров;

- взимание арендной платы, пени и штрафов, предусмотренных в договорах аренды;

- контроль поступления арендных платежей;

- контроль за техническим состоянием движимого имущества.

1.5. Предоставление в аренду движимого муниципального имущества осуществлять в соответствии со ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135, приказом ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного и муниципального имущества и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (в редакции решения Кикнурской районной Думы от 25.02.2011 №414).

1.6. Сдача имущества в аренду не влечет передачи права собственности на это имущество.

 

2. Оформление аренды

 

2.1. В соответствии с решением комиссии по использованию муниципального имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район отдел по муниципальному  имуществу и земельным ресурсам администрации района в месячный срок оформляет и выдает договор аренды на движимое муниципальное имущество.

Договор аренды является основным документом на право пользования и эксплуатации имущества.

2.2. Договор аренды оформляется на срок до 5 лет в зависимости от уставной деятельности предприятия-арендатора.

2.3. Подписание договоров аренды производится:

- представителем арендодателя в лице главы администрации района или лица, его замещающего;

- арендатором (представителем арендатора в лице руководителя предприятия или лица, имеющего право подписи по доверенности).

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении или изменении договора аренды по окончании срока его действия он считается продленным на неопределенный срок. При этом каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора аренды, предупредив об этом другую сторону не менее чем за месяц, если законом или договором аренды не определено иное. При продлении договора на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению сторон.

2.4. Сдача и приемка муниципального имущества при заключении договора аренды, а также при его расторжении производится в присутствии полномочных представителей сторон с составлением двухстороннего акта.

 

3. Порядок определения размера арендной платы

 

3.1. Арендная плата за движимое муниципальное имущество рассчитывается и устанавливается администрацией района в соответствии с методикой расчета арендной платы за движимое муниципальное имущество (приложение 4.1).

3.2. Договор аренды в части арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке при изменении методики или корректировке показателей в методике расчета арендной платы за движимое муниципальное имущество.

3.3. При передаче в аренду транспортных средств комиссией по использованию муниципального имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район арендная плата за использование муниципального имущества может быть увеличена на величину транспортного налога.

 

                    

                                            Приложение 4.1

                                    к Порядку

                                           сдачи в аренду

                                                                                       движимого муниципального имущества

                                                                     муниципального образования

                                                                               Кикнурский муниципальный район

 

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ДВИЖИМОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО

 

1. Установить приоритет использования механизма независимой оценки при определении размера арендной платы за использование движимого муниципального имущества.

Определить, что применение иных способов определения размера арендной платы допустимо исключительно в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Кикнурский муниципальный район Кировской области.

Муниципальную преференцию в целях, предусмотренных федеральным законодательством о защите конкуренции, предоставлять с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа, за исключением случаев, установленных законодательством.

2. Годовая арендная плата за аренду движимого муниципального имущества рассчитывается исходя из балансовой и остаточной стоимости имущества и норматива амортизационных отчислений:

 

                  (Б + Ос) х Н

             Ап = ------------ x Кр + НДС, где:

                      100

 

Ап - арендная плата за движимое муниципальное имущество, руб.;

Б - балансовая стоимость основных средств, руб.;

Ос - остаточная стоимость основных средств, руб.;

Н - норматив амортизационных отчислений, % (принимается равным 12,5% для всех видов имущества);

Кр - коэффициент регулирования - Кр = 1,0».(в редакции решения Кикнурской районной Думы от 21.08.2012 № 146)

 

 

 

 

 

 

 

 

                                  Приложение 5

                                к Положению

                                                                           о порядке управления и распоряжения

                                                                                  имуществом муниципального образования

                                                                         Кикнурского муниципального района

 

ПОРЯДОК

ВЫПОЛНЕНИЯ АРЕНДАТОРАМИ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННЫХ В АРЕНДУ

 

Настоящей Порядок регулирует отношения по выполнению арендаторами муниципального имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов недвижимого имущества, переданных в аренду.

До начала выполнения работ арендатор обращается в администрацию района с заявлением о намерении выполнения работ по капитальному ремонту и (или) реконструкции, в котором должны быть указаны виды, сроки выполнения и примерная стоимость работ. Также арендатор представляет документацию, в которой должно быть сделано заключение о необходимости выполнения данного вида работ.

Все заявления арендаторов о выполнении (необходимости выполнения) капитального ремонта и (или) реконструкции рассматриваются на комиссии по использованию муниципального имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район (далее - комиссия).

По результатам рассмотрения заявления комиссия принимает одно из следующих решений:

- разрешить проведение капитального ремонта и (или) реконструкции за счет средств арендатора (с последующим включением в титульный список и оплатой);

- разрешить проведение капитального ремонта и (или) реконструкции за счет средств районного бюджета.

При решении комиссии о проведении капитального ремонта и (или) реконструкции непосредственно за счет средств районного бюджета администрация района, после предоставления арендатором необходимой технической документации, самостоятельно определяет подрядчика на осуществление работ.

После принятия решения комиссией арендатор оформляет соответствующее разрешение на проведение работ (разрешение утверждается распоряжением главы администрации района) и предоставляет в администрацию района дефектную ведомость и проектно-сметную документацию на проведение капитального ремонта и (или) реконструкции объекта недвижимости, утвержденные в установленном порядке организацией, уполномоченной администрацией района на осуществление технического надзора (далее - уполномоченная служба).

Контроль и осуществление технического надзора за выполнением работ осуществляет уполномоченная служба.

После завершения работ уполномоченная служба осуществляет проверку выполненных работ и согласовывает акт приемки выполненных работ.

Согласованный уполномоченной службой акт приемки выполненных работ, сметы направляются в администрацию района для рассмотрения на комиссии.

Комиссия принимает решение о включении работ, проведенных арендатором, в титульный список. План выполнения ремонтных работ по заявкам арендаторов на очередной финансовый год (титульный список) утверждается главой администрации района.

Оплате подлежат выполнение арендаторами следующих видов работ:

- ремонт или замена кровли, настенных желобов и водосточных труб, различных покрытий выступающих частей на фасадах здания от проникновения атмосферных осадков, ремонт чердачных перекрытий и внутренних капитальных стен;

- ремонт или частичная замена капитальных стен, перекрытий и отдельных балок;

- ремонт лестниц, замена оконных блоков и наружных дверных блоков;

- замена санитарно-технических устройств и инженерных сетей;

- установка охранной пожарной сигнализации.

Затраты на отделочные работы, текущий ремонт, а также иные работы, связанные со специфическими потребностями арендатора (перепланировка, переоборудование, ремонт и замена внутренних дверей), к оплате не принимаются.

При заключении долгосрочного договора аренды на срок 5 и более лет в договор аренды может быть включен пункт о том, что работы капитального характера арендатору не возмещаются.

Выполнение работ по капитальному ремонту и (или) реконструкции не освобождает арендатора от обязанностей полностью и своевременно перечислять в бюджет района арендные платежи.

 

 

                                Приложение 6

                               к Положению

                                                                         о порядке управления и распоряжения

                                                                               имуществом муниципального образования

                                                                   Кикнурский муниципальный район

 

ПОРЯДОК

ФОРМИРОВАНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СРЕДСТВ РАЙОННОГО БЮДЖЕТА НА УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

Расходы на управление муниципальной собственностью осуществляются за счет:

- доходов от сдачи в аренду муниципального имущества (кроме земли) в размере до 20% от поступившей суммы,

 

Порядок использования бюджетных средств:

смета расходов и доходов по управлению муниципальной собственностью утверждается главой администрации  района на очередной финансовый год в пределах утвержденных ассигнований.

За счет вышеуказанных средств производятся следующие затраты на управление муниципальной собственностью:

- техническая инвентаризация объектов муниципального имущества;

- определение рыночной оценки объектов муниципального имущества;

- определение рыночной стоимости арендной платы за нежилые помещения (здания) муниципальной собственности;

- регистрация объектов, оформление права муниципальной собственности;

- оплата маркетинговых услуг;

- создание и обслуживание информационно-коммуникационных систем по учету имущества;

- информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;

- ремонт и восстановление имущества (нежилых зданий, помещений);

- содержание не сданных в аренду нежилых помещений муниципальной собственности;

- другие непредвиденные расходы, связанные с полномочиями органов местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом.

Порядок бюджетного финансирования:

оплата расходов по утвержденной смете на управление муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с заключенными договорами на основании счетов-фактур, в том числе по ремонтным работам - в соответствии с титульным списком на основании утвержденных в установленном порядке смет, актов выполненных работ, протоколов комиссии по муниципальному заказу.

Финансирование расходов на выборочный капитальный ремонт муниципального жилищного фонда осуществляется в пределах сумм, поступивших в бюджет района от сдачи в наем муниципальных жилых помещений.

Титульный список, а также внесение в него изменений утверждаются главой администрации  района.

Объем финансирования:

суммарная стоимость работ по управлению муниципальным имуществом не может превышать двадцати процентов (20%) от общей суммы годовых поступлений арендной платы по всем заключенным договорам аренды нежилых помещений и другого муниципального имущества.

 

 

Дата создания материала: 23-06-2014. История изменений

Портал муниципальных образований
Кикнурского района
Официальный сайт

612300, Кировская область, Кикнурский район, пгт Кикнур, ул. Советская, 36                                       

Ещё информации
Телефон:
8(83341)
5-14-82
Приемная 8(83341) 5-14-82
Глава: 8(83341) 5-12-53
Бухгалтерия: 8(83341) 5-17-62
Факс: 8(83341) 5-12-57
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *